Sierżniki, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość rolna położona w miejscowości Sierżniki 1, gm. Chąśno, działka nr 256, o pow. 4,7276 ha, zapisana w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu pod nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca własność dłużnika. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 550.500,00 zł (bez uwzględnienia służebności). Wartość obciążającej nieruchomość służebności wynosi 91.800,00 zł.

Działka 256 o powierzchni 4,7276 ha ogrodzona w obrębie zabudowań, tj. na obszarze ok 0,2500 ha, ogrodzenie wykonane w części frontowej z przęseł metalowych na podmurówce, osadzone na słupkach stalowych oraz w pozostałej części z ogrodzenia panelowego betonowego. Dostęp do nieruchomości od drogi publicznej odbywa się przez bramę stalową dwuskrzydłową wraz z furtką. Część nieruchomości na powierzchni ok 4,3932 ha w czynnej produkcji rolnej, natomiast obszar o powierzchni 0,0344 ha stanowi grunt pod rowami. Działka 256 o nieregularnym kształcie zbliżonym do wydłużonego rombu.

Budynek mieszkalny jednorodzinny podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym typu wysoki parter. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy 152 m2, powierzchnia użytkowa ok 135,36 m2, rok zakończenia budowy 1973. Dach dwuspadowy pokryty blachą, zamontowane rynny oraz rury spustowe. Ściany zewnętrzne bez termoizolacji, nieotynkowane. Stolarka okienna w części mieszkalnej PCV, pozostała drewniana starego typu, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana starego typu.

W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: 4 pokoje, kuchnia, korytarz oraz łazienka. Budynek wyposażony w instalacje elektroenergetyczną - sieciowa, wodociągowa – sieciowa, centralnego ogrzewania - piec na paliwo stałe, kanalizacji - szambo lokalne. Gospodarka remontowa budynku określona jako dostateczna.

Budynki gospodarcze: 3 z nich o konstrukcji murowanej o następujących pow. zab. 78 m2, 137 m2 i 148 m2 oraz czwarty o konstrukcji drewnianej i pow. zab. 226 m2.