Józefów, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, z garażem w bryle budynku, wraz z udziałem w drodze dojazdowej, położona w Józefowie przy ul. Nowej Nr 14A, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Nieruchomość zabudowana oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne Nr: 21/1 i 83/2, o łącznej powierzchni 2 312,00 m2 Działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym parterowym z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku. Opinia biegłego została wykonana w warunkach ograniczonych, bez wejścia na teren nieruchomości. Dłużniczka dostarczyła komornkowi zdjęcia wnętrza domu , Komornik przyjął je jako prawdziwe. a) Parametry ogólne budynku mieszkalnego rodzaj i przeznaczenie obiektu – mieszkalny, rok budowy: 2004, ilość kondygnacji naziemnych/podziemnych: 1,5/0,0, powierzchnia zabudowy: 353,00 m2 , powierzchnia użytkowa: 481,00 m2 . zestawienie pomieszczeń: parter: salon z kominkiem wykończonym granitem i aneksem jadalnym i kuchennym, WC, garderoba, gabinet, łazienka z sauną, garaż dwustanowiskowy, kotłownia gazowa, pomieszczenie rekreacyjne z barkiem i parkietem do tańca, poddasze: sypialnia z garderobą, łazienką z jacuzzi, kabiną prysznicową i WC, pięć sypialni z szafami na wymiar, w tym jedna z antresolą, dwie łazienki z kabiną prysznicową i wanną, pralnia i suszarnia, pomieszczenie rekreacyjne, przedpokój z szafami na wymiar, dodatkowo: taras. b) Rodzaj konstrukcji i wykończenia konstrukcja: tradycyjna, ściany murowane, dach: konstrukcja drewniana, pokrycie – dachówka ceramiczna, Nieruchomości gruntowe dz. ew. Nr: 21/1, 83/2, 83/1 z obrębu 0037 Józefów, ulica Nowa Nr 14A, powiat otwocki 12 elewacja: otynkowana, okładziny podestów: gres mrozoodporny i drewno tekowe, obróbki: z blachy, rynny i rury spustowe: pcv, kominy: z cegły ognioodpornej, stolarka okienna: drewniana, stolarka drzwiowa: drewniana antywłamaniowa, instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o. (dwufunkcyjna), alarmowa, system kamer zewnętrznych, klimatyzacyjna, ogrzewanie: własne gazowe – piec Viessman. Stan wykończenia pomieszczeń podłogi: wykończone drewnem (merbau, iroko, dąb), granitem, ściany: gładź gipsowa, w łazienkach, salonie i kuchni wykończone granitem, trawertynem i onyksem, parapety: granitowe, grzejniki: z blachy, szafy i schowki: na wymiar, markizy: elektryczne z czujnikami, drzwi: drewniane, w kuchni: zabudowa na wymiar i sprzęt AGD Firmy Miele, schody: żelbetowe wykończone granitem. d) Stan techniczny Stan techniczny budynku: bardzo dobry. Konstrukcja budynku w stanie bardzo dobrym. Standard wykończenia pomieszczeń – bardzo dobry.