Krotoszyce, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 298/13 o powierzchni 0,4384 ha (klasoużytki RII, PsII) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działka nr 297-droga gruntowa, ulica Mikołaja Kopernika) z którą graniczy od strony północnej, pomiędzy działką nr 298/13, a drogą znajduje się rów, działka posiada kształt regularny zbliżony do trapezu, teren płaski użytkowana rolniczo, bezpośrednie sąsiedztwo to od południa i północy tereny użytkowane rolniczo, od zachodu działka zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym od wschodu z ciekiem wodnym. Dalsze otoczenie to od zachodu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa natomiast od wschodu południa i północy tereny użytkowane rolniczo. Wodociąg i energia elektryczna w drodze dojazdowej doprowadzona do działki sąsiedniej zabudowanej (działka nr 298/12). W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krotoszyce Uchwała Nr XVII/143/2020 Rady Gminy Krotoszyce z dnia 08 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krotoszyce - nieruchomość położona jest na terenie oznaczonych symbolem: R– grunty rolne, obszar rozwoju zabudowy. Zgodnie z mapą glebowo–rolniczą na obszarze działki nr 298/13 dominuje kompleks rolniczej przydatności gleb użytki zielone bardzo dobre i dobre, typ: mady (1zF).