Kupno, podkarpackie

Burmistrz Kolbuszowej ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości własności Gminy Kolbuszowa.

Przedmiotem przetargu jest:

Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Kupnie, oznaczona nr ew. działek 1125/147 i 2030 objętych KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiących kompleks funkcjonalno-użytkowy o łącznej powierzchni 0,1257 ha.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej części wsi Kupno. Teren kompleksu jest płaski, w całości pokryty trawą oraz samosiewami drzew o znikomej wartości użytkowej. Kształt kompleksu, regularny, wieloboczny. Dojazd do działek odbywa się drogą o nawierzchni bitumicznej (droga powiatowa), bez urządzonego zjazdu i przejazdu przez rów.

Przy północnej granicy dz. nr 1125/147 usytuowane są dwa słupy elektroenergetyczne z latarniami ulicznymi i linią napowietrzną, przecinającą działkę wzdłuż granicy, a w pobliżu południowo-wschodniego naroża dz. nr 1125/147 usytuowany jest słup telekomunikacyjny z liniami napowietrznymi, przecinającymi obszar kompleksu od słupa w kierunku zachodnim i południowym. Ponadto teren kompleksu przecina sieć wodociągowa.

Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane. W bliskim i dalszym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa, pojedyncze obiekty handlowo-usługowe oraz tereny rolne i zadrzewione.

Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków działka nr 1125/147 o powierzchni 0,0923 ha stanowi użytek pastwiska trwałe – PsIV (o pow. 0,0892 ha) oraz użytek grunty pod rowami – W-PsIV (o pow. 0,0031 ha), natomiast działka nr 2030 o powierzchni 0,0334 ha ozn.stanowi użytek pastwiska trwałe – PsIV. Przedmiotowy teren nie stanowi gruntu pokrytego śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2025 r. poz. 960 t.j.).

Dla przedmiotowego terenu nie został wyznaczony obszar rewitalizacji ani utworzona Specjalna Strefa Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278 t.j.).

Teren, na którym położona jest nieruchomość nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla obszaru obejmującego przedmiotową nieruchomość nie wydano również decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kolbuszowa uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Kolbuszowej Nr X/110/2024 z dnia 11 grudnia 2024 r. teren złożony z działki, będącej przedmiotem sprzedaży, znajduje się na obszarze rolnym – oznaczenie w studium symbolem R. Studium nie jest aktem prawa miejscowego i na jego podstawie nie można ustalać lokalizacji inwestycji.

Na działce o nr 1125/147 znajduje się sieć wodociągowa, w związku z czym nabywca działki nr 1125/147 zobowiązany będzie do ustanowienia na żądanie inwestora służebności przesyłu na rzecz inwestora w przewidzianej przez prawo formie. Nabywca działki zobowiązany będzie do nieodpłatnego zezwolenia Gminie Kolbuszowa oraz podmiotom działającym na jej zlecenie, na wejście i zajęcie części działki w zakresie niezbędnym do wykonania czynności i robót w celu przebudowy, modernizacji, wymiany, naprawy, konserwacji oraz kontroli sieci wodociągowej, a także do zobowiązania się do wyrażenia zgody na ewentualną rozbudowę sieci wodociągowej w przyszłości w celu podłączenia innych użytkowników. Nabywca działki będzie zobowiązany do przestrzegania wymogów związanych z ustanowieniem strefy kontrolnej tj. pasa gruntu o długości około 47,0 metrów i szerokości do 4,0 metrów wzdłuż sieci wodociągowej, a w szczególności do:

nie dokonywania nasadzeń drzew i krzewów,
nie składowania materiałów budowlanych, sypkich itp.,
nie lokalizowania innych obiektów utrudniających dostęp do sieci wodociągowej,
nie dokonywania znaczącej zmiany niwelacji terenu bez uzgodnienia z zarządcą sieci.
Z przebiegiem istniejących sieci uzbrojenia terenu na przedmiotowej działce można zapoznać się w Urzędzie Miejskim w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, 36-100 Kolbuszowa, w pokoju nr 14 codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach pracy urzędu lub na stronie internetowej: https://kolbuszowa.geoportal2.pl/.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich - brak wpisów dotyczących przedmiotowej nieruchomości w księdze wieczystej.

W dniu 13 marca 2026 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 t.j.).

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.

Sprzedaż ww. nieruchomości następuje na podstawie danych ewidencji gruntów, bez obowiązku wskazania granic szczegółowych, których wyznaczenie Nabywca ponosi na własny koszt.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargu. Przystąpienie do przetargu oznacza, że uczestnikowi przetargu znany jest stan prawny i faktyczny nieruchomości oraz, że przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 69 135,00 złotych brutto.

Wadium wynosi: 13 827,00 złotych.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 t.j.).

Przetarg odbędzie się w dniu 8 maja 2026 r. w Urzędzie Miejskim w Kolbuszowej przy ul. Obrońców Pokoju 21 w sali nr 1 o godz. 9:00.

Przetarg prowadzony będzie według zasad ustalonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 t.j.).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu najpóźniej do dnia 4 maja 2026 r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej Nr 20 9180 0008 2001 0001 7792 0001 w Banku Spółdzielczym w Kolbuszowej. Wpłata wadium winna zawierać oznaczenie numeru działki, której wpłata dotyczy. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej.