Brodowo, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w miejscowości Brodowo, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Działka nr 16/21 o pow. 183 m2 posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej, piętrowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej na podstawie decyzji pozwolenia na budowę nr 12/2019 z dnia 10.01.2019 r. polegającej na budowie budynku szeregowego składającego się z pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wydanej przez Starostę Średzkiego, przeniesioną decyzją z dnia 18.02.2019 r. na nowego inwestora oraz przeniesioną decyzją z dnia 27.04.2021 r. na nowego inwestora W8K DEWELOPER Sp. z o.o. w Poznaniu. Fundamenty żelbetowe, ściany z pustaka ceramicznego i silki, ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem mineralnym, strop gęstożebrowy, stropodach masywny, pokryty papą, bez tynków wewnętrznych i posadzek, okna PCV z roletami zewnętrznymi, schody wewnętrzne betonowe, drzwi wejściowe stalowe. Instalacje: prąd, woda, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy na ścieki. Powierzchnia użytkowa: 106,43m2 Powierzchnia zabudowy: 72,47m2 Kubatura: 463,00m2 Przedmiotowy budynek jest w trakcie budowy. Działka nr 16/21 ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 16/16, która to stanowi drogę wewnętrzną - ul. Owocową - o nawierzchni gruntowej, kształt regularny zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie, działka uzbrojona w prąd i wodę. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego we wsi Brodowo, gmina Środa Wielkopolska zatwierdzonego Uchwałą NR XLVIII/662/2022 Rady Miejskiej w Środzie Wlkp. z dnia 2022-05-26 (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego, poz. 4465 z dnia 7 czerwca 2022 r.) przedmiotowe działki znajdują się na terenie: - 16/16 – symbol 7KDW - tereny dróg wewnętrznych, - 16/21 - symbol 7MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomości podlegają sprzedaży łącznej i są opodatkowane podatkiem VAT w stawce 8%, który został uwzględniony w cenie oszacowania, wywołania i rękojmi.