Łęczyca, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest w Łęczycy, powiat łęczycki, województwo łódzkie. Obejmuje działkę ewidencyjną o numerze 617 i zawiera powierzchni 0,4781 ha (47 arów 81 metrów kwadratowych). Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, niewykazująca spadków terenu. Południowa cześć zabudowana jest budynkami i ogrodzona z siatki metalowej na słupkach metalowych, przed budynkami znajduje się cześć zagospodarowana w postaci drzew owocowych. Północna część stanowi łąki i nieużytki gruntowe, teren jest z wysokim poziomem wód gruntowych, podmokły. Nad terenem przedmiotowej działki przebiegają dwie napowietrzne linie energetyczne. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do żadnych sieci uzbrojenia technicznego. Faktyczne dojście odbywa się od strony południowej przez teren przylegający do torów kolejowych, natomiast nie jest to prawnie uregulowane i przedmiotowa działka nie posiada prawnego dostępu do sieci dróg. Opis zabudowy 1. Budynek letniskowy - budynek konstrukcji drewnianej. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i poddasza o powierzchni zabudowy koło 11 m2. Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 30 lat i od 7 lat jest wyłączony z użytkowania. Budynek wychodzi poza granice przedmiotowej działki i częściowo znajduje się na sąsiedniej działce o nr 618. 2. Budynek garażowy - budynek konstrukcji drewnianej. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 13,95 m2. Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 20 lat. Budynek wychodzi poza granice przedmiotowej działki i częściowo znajduje się na sąsiedniej działce o nr 618. Wrota wjazdowe otwierające się na sąsiednią działkę o nr 616, przez co nie ma możliwości użytkowania go bezpośrednio z przedmiotowej działki. 3. Budynek garażowy - budynek konstrukcji stalowej. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 20,25 m2, Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 20 lat. Budynek wychodzi poza granice przedmiotowej działki i częściowo znajduje się na sąsiedniej działce o nr 618. Wrota wjazdowe otwierające się na sąsiednią działkę o nr 616, przez co nie ma możliwości użytkowania go bezpośrednio z przedmiotowej działki. 4. Budynek gołębnika - budynek konstrukcji drewnianej. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy około 22 m2. Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 20 lat. Budynek nie jest naniesiony na mapę zasadniczą i nie można jednoznacznie stwierdzić jego położenia, czy mieści się w granicach przedmiotowej nieruchomości. 5. Budynek gołębnika - budynek konstrukcji drewnianej. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy około 6 m2. Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 20 lat. Budynek nie jest naniesiony na mapę zasadniczą i nie można jednoznacznie stwierdzić jego położenia, czy mieści się w granicach przedmiotowej nieruchomości. Ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łęczyca zatwierdzonego uchwałą nr LVI/314/2021 Rady Miejskiej w Łęczycy w dniu 25 listopada 2021 roku wynika, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami ZŁ — tereny zieleni łąkowej oraz w części jako teren drogi wojewódzkiej.