Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Zubka , 34-500 Zakopane, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w obrębie 13 Zakopane, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie składająca się z działki ewid, nr 18/5 o pow. 0,1201 ha oraz z działki ewid. nr 18/2 o pow. 0,0104ha., która zlokalizowana jest przy ul. Droga Stanisława Zubka – I linia zabudowy, w odległości ok. 2,1 km w linii prostej na północny - zachód od centrum miasta – ul. Krupówki. Północna część gminy oraz północno - zachodnia część miasta. Nieruchomość o najwyższych walorach widokowych – położona na szczycie Gubałówki – pełen widok na góry. Strefa miejska wysoko zurbanizowana. Nieruchomość nie jest położona w terenie TPN. Działka nr 18/5 zabudowana budynkiem handlowo – usługowym o powierzchni zabudowy 178 mkw i powierzchni użytkowej 149,9 mkw. Obiekt o konstrukcji drewnianej na kamiennej podmurówce, parterowy, niepodpiwniczony, architektura typowa regionalna, dach kryty gontem. Działka nr 18/2 niezabudowana, stanowi pas wzdłuż drogi publicznej. Nieruchomość wydzierżawiona w całości na czas oznaczony do 1 września 2027r. Wycena uwzględnia roczny termin wypowiedzenia przedmiotowej umowy. Obecnie obiekt nie jest użytkowany – instalacje podstawowe – woda ze studni, kanalizacja - szambo, instalacja gazowa z butli, instalacja elektroenergetyczna, teletechniczna. Stan techniczny zadowalający, standard typowy przeciętny do modernizacji. I linia zabudowy do ul. Droga Stanisława Zubka, dostęp do drogi bezpośredni. Zagospodarowanie działki podstawowe, parking gruntowy utwardzony za budynkiem, przed budynkiem utwardzenie terenu płytami kamiennymi. Nieruchomość objęta MPZP – w przeważającej części w terenach zabudowy usługowej, w pasie wzdłuż drogi w terenach dróg publicznych klasy dojazdowej. Nieruchomość obciążona służebnością przechodu, przejazdu i przegonu do nieruchomości sąsiedniej. Atrakcyjność lokalizacyjna: najwyższa w skali miasta dla celów niemieszkalnych (handlowo – usługowych), jedna z głównych atrakcji turystycznych w Zakopanem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa związana z obsługą turystów – liczne punkty gastronomiczne, handlowo – usługowe, kolejka na Gubałówkę, zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa, nieliczne działki niezabudowane – łąki, nieużytki, lasy, zabudowa pensjonatowa oraz budynki z pokojami gościnnymi. Ulica Droga Stanisława Zubka stanowi przedłużenie ulicy Gubałówka i jest jedną z najważniejszych atrakcji regionu.

Suma oszacowania wynosi 3 415 767,88 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 561 825,91 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 341 576,78 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.