Starachowice, świętokrzyskie

Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza sprzedaż z wolnej ręki w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej dz. ew. nr 180 położoną w Starachowicach, ul. Pogodna 61, obręb nr 01, pow. starachowicki, woj. świętokrzyskie, za cenę nie mniejszą niż 338 000 zł (słownie: trzysta trzydzieści osiem tysięcy złotych i 00/100 groszy). Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Starachowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość położona na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr XII/12/2021 z dnia 26.11.2021 r. nieruchomość położona na obszarze terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN.

Działka o powierzchni 672 m2, na terenie nieruchomości posadowiono wolnostojący jednorodzinny budynek mieszkalny. Budynek murowany, podpiwniczony, o jednej kondygnacji nadziemnej i poddaszu użytkowym. Budynek o powierzchni zabudowy 106 m2 (EGiB) i powierzchni użytkowej ok. 111,8 (pomiary). Zgodnie z oświadczeniem właściciela budynek wybudowany został na podstawie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę oraz oddany do użytkowania.

Konstrukcja domu murowana, dach budynku dwuspadowy, kryty blachą trapezową/blachodachówką. Okna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane. Podłogi w budynku pokryte płytką ceramiczną, w części domu drewniane. Kotłownia wyposażona w stalowy kocioł na paliwo stałe oraz zasobnik ciepłej wody użytkowej (bojler poziomy). Stan techniczno- użytkowy budynku słaby, wymagający prac remontowo-modernizacyjnych. Nieruchomość ogrodzona, częściowo zagospodarowana. Dojazd do budynku ulicą miejską o nawierzchni utwardzonej.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości winny składać oferty w terminie do dnia 5 maja 2026 roku w kancelarii Syndyka przy ul. Klimczaka 1, bud. A, piętro II, 02-797 Warszawa (w godzinach pracy kancelarii, tj. 09:00 – 17:00) lub przesłać je na adres kancelarii listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do kancelarii Syndyka). Warunkiem złożenia skutecznej oferty stanowi wpłata wadium w kwocie 33 800,00 zł na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 46_1050_1025_1000_0097_3112_4039 do dnia 4 maja 2026 roku.

W przypadku otrzymania przez Syndyka więcej niż jednej oferty, zbliżonej cenowo, Syndyk przeprowadzi aukcję na sprzedaż nieruchomości. Zawarcie umowy sprzedaży możliwe będzie po uprzednim uiszczeniu przez oferenta całości ceny sprzedaży. Koszty zawarcia umowy ponosi w całości oferent. Operat szacunkowy nieruchomości jest udostępniony do wglądu, po wcześniejszym umówieniu, w kancelarii Syndyka przy ul. Klimczaka 1, 02-797 Warszawa od poniedziałku do piątku w godz. 09:00 – 17:00. Wszelkie zapytania dotyczące przedmiotu i warunków sprzedaży oraz ustalenia terminu oglądu nieruchomości, przyjmowane są za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail: biuro (a) .