Gdynia, pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Opis nieruchomości: nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części miasta Gdynia oraz w południowo-zachodniej części dzielnicy Gdynia Obłuże, przy ulicy Kuśnierskiej 13B na terenie pomiędzy ulicą Admirała Unruga a torami linii kolejowej prowadzącej do portu wojennego w Gdyni. Nieruchomość ma kształt regularnego wieloboku zbliżonego do prostokąta i jest zabudowana segmentem budynku warsztatowo-usługowego o powierzchni 226,70m2 z częścią biurowo-socjalną użytkowaną jako część mieszkalna o powierzchni 184,60m2 i piwnica 50,50m2 oraz garażem wolnostojącym o powierzchni 58,70m2. Nieruchomość posiada dostęp do ul. Kuśnierskiej przez działkę drogową nr 462, stanowiącą własność Skarbu Państwa. Wejście i wjazd na teren nieruchomości przez przesuwaną bramę wjazdową usytuowaną na wysokości granicy sąsiedniej działki nr 464 i nieruchomości Kuśnirska 13A. Budynek w części mieszkalnej jest dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem, w części warsztatowo-usługowej jest parterowy i niepodpiwniczony. Pierwotny budynek został wybudowany w 1982 r. jako warsztat lakierniczy w oparciu o pozwolenie na budowę z 1981 r. W drugiej połowie lat 90-tych obiekt został rozbudowany (nadbudowany) o część biurowo-socjalną obecnie wykorzystywaną jako część mieszkalna. Budynek garażu nie jest ujawniony na mapie ewidencji gruntów.