Choszczówka Stojecka, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Choszczówka Stojecka gminie Dębe Wielkie, powiecie mińskim, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 562 z obrębu 7 o powierzchni 1200 m². Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika. Dostęp do drogi publicznej - ulicy Warszawskiej (dz. ew. 853 – użytek dr.) zapewniony jest bezpośrednio. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 562 o powierzchni 1200 m², wykazuje następujące cechy: • Działka niezabudowana, nie ogrodzona. • Rodzaj użytków (zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów): Pastwisko trwałe • Kształt regularny, czworoboczny, zbliżony do prostokąta, wymiary około 105 metrów głębokości i około 12 metrów szerokości. • Teren działki jest niezagospodarowany, kwalifikujący się do częściowego zagospodarowania, porośnięty drzewami oraz krzewami. • Topografia: teren płaski. W granicy działki w części północnej, na całej szerokości przechodzi rów melioracyjny. • Dojazd do nieruchomości bezpośrednio w części południowej (ul. Warszawska dz. ew. 853 – użytek dr.), – jezdnia asfaltowa. • Infrastruktura techniczna: energia elektryczna – w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, sieć wodociągowa – dostępna w drodze wewnętrznej – dz. ew. 561/4. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. W myśl art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003 roku, poz. 717) plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 roku tracą ważność. Dla przedmiotowego terenu obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dębe Wielkie uchwalonego Uchwałą nr XLIII/211/2009 Rady Gminy Dębe Wielkie z dnia 29 grudnia 2009r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa siedliskowa oraz tereny niezabudowane, rolne.