Wrocław, Śródmieście

Opis sprzedawanej nieruchomości
Lokal nr 2 o powierzchni 72,81 m2 , położony jest na parterze, 4 piętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 6, przy ul. Pestalozziego we Wrocławiu. Składa się z terenów komunikacji, dwóch oddzielnych pokoi, aneksu kuchennego połączonego z salonem, łazienki z wc, oddzielnego pomieszczenia wc oraz garderoby. Wejście do mieszkania bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania zasilanym z pieca gazowego dwufunkcyjnego zlokalizowanym w kuchni. Stolarka okienna PCV, ekspozycja okien: wschód i zachód. Stolarka drzwiowa drewniana, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Lokal w trakcie remontu i aranżacji. Podłogi w oddzielnych pokojach, garderobie kryte panelami podłogowymi, ściany malowane emulsją. W jednym z pokoju znajduje się antresola z funkcją sypialną. W wc na podłodze i ścianach płytki ceramiczne. W pomieszczeniu wc znajduje się wc podwieszane oraz umywalka, nad pomieszczeniem wc zaaranżowany został schowek. Łazienka w trakcie aranżacji, wyposażona w wc tradycyjne, wannę oraz kabinę prysznicową. Salon połączony z aneksem kuchennym w trakcie aranżacji. Zgodnie z informacją od właścicielki w lokalu wymieniona została instalacja wodno – kanalizacyjna, gazowa. Instalacja elektryczna w trakcie wymiany. Lokal nie posiada loggii/balkonu. Właścicielka w ramach udziału w nieruchomości wspólnej korzysta na wyłączność z pomieszczenia w piwnicy. Oszacowanie nie uwzględnia umeblowania. Standard wykończenia lokalu ocenia się jako poprawny, stan wymagający nakładów na wykończenie lokalu.