Roczyny, małopolskie

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Topolowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny niezabudowane porośnięte trawą i drzewami oraz zabudowa mieszkaniowa. Wyceniana nieruchomość ma kształt nieregularny o wymiarach ok. 36x40m. Teren nieruchomości jest równy, o stałej poziomej konfiguracji. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zewidencjonowanym jako pozostały budynek niemieszkalny, który został zaadoptowany na cele mieszkalne. Teren przy budynku jest średnio zagospodarowany, ogrodzony, porośnięty trawą oraz pojedynczymi krzewami, z podjazdem częściowo utwardzonym tłuczniem. Na terenie nieruchomości znajduje się również lekki budynek gospodarczy oraz garaż. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, kanalizacyjną oraz gazową. Sieć wodociągowa znajduje się w pobliżu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej (skrzyżowanie ul. Topolowej i ul. Podgóry o nawierzchni asfaltowej). zacunkowa powierzchnia użytkowa budynku: P = 60 m2. Budynek posiada główne wejście na poziomie parteru, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają schody wewnętrzne. Budynek nie posiada prawidłowej izolacji cieplnej wszystkich przegród zewnętrznych, ma stolarkę okienną częściowo o dobrych parametrach cieplnych, małą powierzchnię użytkową i instalację centralnego ogrzewania, co w sumie przekłada się na średni poziom ekonomiczności użytkowania.