Chocieszów, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Udział 1/2 w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Chocieszów, składającej się z działki nr 29/5 o powierzchni 0,2858 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej strefie miejscowości, w otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny wykorzystywane na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny zielone. Wyceniana nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka o nieregularnym, wieloforemnym kształcie, teren działki nieogrodzony. Ukształtowanie terenu pochyłe na całej powierzchni, teren działki obecnie zaniedbany. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, sieć wodociągową (zapewniona poprzez ustanowienie nieodpłatnej służebności gruntowej polegająca na prawie korzystania z ujęcia wodnego znajdującego się na działce nr 29/3), sieć kanalizacyjną (szambo). Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Budynek dwubryłowy, w jednej części trzy kondygnacyjny (piwnica, parter i poddasze) oraz w drugiej części jednokondygnacyjny z antresolą. Budynek wybudowany technologią tradycyjną, budowa budynku została zakończona w 2004 roku (informacje uzyskane w trakcie oględzin nieruchomości). W części budynku trzykondygnacyjnej piwnica budynku wykorzystywana jest na cele gospodarcze, parter na cele mieszkalne, zgodnie z oświadczeniem właściciela poddasze budynku jest niezagospodarowane. Obecnie na poddasze budynku nie ma wejścia (brak schodów między kondygnacjami). W części jednokondygnacyjnej budynku znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze (w stanie niewykończonym z nieszczelnym pokryciem dachowym) antresola oraz część pomieszczeń mieszkalnych. Łączna powierzchnia użytkowa budynku zmierzona w trakcie oględzin wynosi 285 m2 (bez pow. piwnic). Teren na którym usytuowana jest działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa działka znajduje się na terenie określonym jako 9MN-UT-RZM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług turystyki lub zabudowy zagrodowej.