Mierzęcin, lubuskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. 2,3919 ha, w skład której wchodzą działki: nr 50/7 o pow. 0,53 ha (w tym: RIIIb -2300 m2, RIVb -3000 m2), nr 24/10 o pow. 0,3001 ha (w tym: RIIIb-574 m2, RIVa- 2415 m2, RV-12 m2), nr 24/11 o pow. 0,3007 ha (w tym: N- 432 m2, PsVI - 838 m2, RIVa -1737 m2), nr 24/12 o pow. 0,3059 ha (w tym: N-1682 m2, PsVI-1004 m2, RIIIb-197 m2), nr 24/17 o pow. 0,3631 ha (całość RV), nr 24/20 o pow. 0,5921 ha (w tym: N- 481 m2, PsVI-133 m2, RIIIb-521 m2, RIVa -761 m2, RV-3995 m2, W/PsV-30 m2). Działki nr 24/10, 24/11, 24/12, 24/17, 24/20 tworzą kompleks i położone są na północno-zachodnim skraju obrębu Mierzęcin, dochodzą do obrębu miasta Dobiegniew. Działki leżą w kompleksie gruntów rozciągających się pomiędzy drogą krajową nr 22 a jeziorem Rolewice, które ma pow. 30 ha.

Działka nr 24/20 wydzielona została jako wewnętrzny ciąg komunikacyjny i użytkowana jest jako droga wewnętrzna o nawierzchni gruntowej. Działka dochodzi zarówno do drogi krajowej nr 22 jak i do linii brzegowej jeziora, a wszystkie pozostałe działki mają dostęp do drogi publicznej właśnie poprzez położenie przy działce 24/20.

*(Wartość rynkowa działki nr 24/20 wynosi: 39 200,00 zł)

Działka nr 24/10 położona jest przy drodze krajowej nr 22, ale wjazd przebiega z działki nr 24/20. Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Południowa część działki leży na podwyższeniu terenu. Nad jej północnym skrajem biegnie linia średniego napięcia. W pasie drogi dojazdowej (na działce 24/20) biegnie sieć wodna i kanalizacyjna. Odległość działki nr 24/10 od jeziora wynosi ok. 180 m. Grunt jest użytkowany rolniczo.

*(Wartość rynkowa działki nr 24/10 wynosi: 33 600,00 zł)

Działka nr 24/11 położona jest blisko drogi krajowej nr 22, od której oddziela ją ok. 30 metrowy pas działki nr 22. Wjazd przebiega z działki nr 24/20. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Odległość od jeziora wynosi ok. 210 m. Grunt w części wschodniej użytkowany jest rolniczo, w części zachodniej jest nieużytkowany, porośnięty trawami i trzcinami.

*(Wartość rynkowa działki nr 24/11 wynosi: 27 300,00 zł)

Działka nr 24/12 położona jest w północnej części wycenianego kompleksu, przy drodze krajowej nr 22, względem której leży w kilkumetrowym obniżeniu. Działka ma bardzo nieregularny kształt. Leży w trudnodostępnym obniżeniu terenu o podwyższonym poziomie wody, a większość jej powierzchni stanowi nieużytek. Odległość od jeziora wynosi ok. 230 m. Grunt jest nieużytkowany, porośnięty trawami, trzcinami i wierzbą uszatą.

*(Wartość rynkowa działki nr 24/12 wynosi: 20 900,00 zł)

Nad północnym skrajem działki biegnie linia średniego napięcia ze słupem na działce.

Działka nr 24/17 położona jest w południowo-wschodniej części wycenianego kompleksu, przy drodze krajowej nr 22. Wjazd zapewniony jest z działki nr 24/20. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren ma bardzo łagodne nachylenie w stronę południową. Odległość od jeziora wynosi ok. 100 m. Grunt jest użytkowany rolniczo.

*(Wartość rynkowa działki nr 24/17 wynosi: 36 800,00 zł)

Działka nr 50/7 położona jest w kompleksie gruntów rolnych, w północno-zachodniej części obrębu Mierzęcin, w odległości ok. 250 m od obrzeży obrębu Dobigniew i ok. 1 km od zabudowy Dobiegniewa. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku, konfiguracja powierzchni lekko falista. Grunt użytkowany rolniczo jako rola. Dojazd do działki drogą szutrową.

*(Wartość rynkowa działki nr 50/7 wynosi: 21 000,00 zł)

*Działki położone są w terenie, dla którego nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, nie ma jeszcze opracowanego planu ogólnego gminy, nie wydano dla nich decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.