Konin, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomości stanowiącej grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz nieruchomości gruntowej, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X położonych przy ul. Zakładowej 3 w Koninie, obręb Czarków, powiat Miasto Konin, województwo wielkopolskie. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości KW NR XXXX/XXXXXXXX/X oraz właścicielem nieruchomości KW NR XXXX/XXXXXXXX/X jest dłużnik : xx

Nieruchomość objęta księgą wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 13/53 i 13/55 o łącznej powierzchni 0,7519 ha. Działka numer 13/53 zabudowana budynkiem handlowo - usługowym. Działka gruntu numer 13/55 stanowi teren niezabudowany, jest nieogrodzona, teren stanowi nawierzchnia gruntowa wraz z utwardzeniami. Działka niezagospodarowana, zaśmiecona. Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna, zimna woda. Działka nie posiada prawidłowego dostępu do drogi publicznej, dojazd przez działki sąsiednie.

Nieruchomość objęta księgą wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 13/54 o powierzchni 0,1072 ha. Działka zabudowana częścią budynku handlowo-usługowego.

Działki gruntu numer 13/53 i 13/54 zabudowane budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 1365 m2 sąsiadują ze sobą tworząc gospodarczą i funkcjonalną calość. Działki posiadają dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda zimna, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz ziemny i telekomunikacja. Działki posiadają prawidłowy i bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą miejską o nawierzchni asfaltowej. Wobec powyższego nieruchomości objęte KW NR XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X będą sprzedawane łącznie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą numer 788 Rady Miasta Konina z dnia 25 września 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina w części dotyczącej rejonu: Poznańska – Kleczewska – Zakładowa, w prawobrzeżnej części miasta, przedmiotowe działki gruntu położone w obrębie Czarków znajdują się na terenie przeznaczonym pod teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów wraz z zabudową usługową (P/U) oraz teren dróg publicznych (KDD).

Lokalizacja działek 13/53 i 13/54 została określona w operacie szacunkowym biegłego jako bardzo atrakcyjna. Nieruchomość położona wśród terenów o wysokim stopniu zurbanizowania, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym, blisko drogi szybkiego ruchu. W sąsiedztwie bardzo atrakcyjna zabudowa handlowo-usługowa oraz tereny aktywizacji gospodarczej.