Łysiec, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Licytacja W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚĆ.

UWAGA PRZEDMIOTEM LICYTACJI JEST NIERUCHOMOŚĆ OZNACZONA KW XXXX/XXXXXXXX/X w zakresie działki o nr. ew. 182/10.

Działka zabudowana o nr.ew. 182/10 o pow.0,1000 ha, gdzie zabudowę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny o pow.użytkowej 148,00m2, wiaty oraz związanie z tą zabudową urządzenia budowlane. ; Właścicielem przedmiotowej nieruchomości są na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - prawo własności zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow.użytkowej 148,00m2 wraz ze zwiaząnymi z tą zabudową urządzeniami budowlanymi działki ewid.nr182/10 o pow. 1000m2.; Działka budowlana zlokalizowana jest w Łyścu, gmina Starcza, przy ulicy Częstochowskiej, droga powiatowa nr 1054S, w środkowej części miejscowości Łysiec w odległości ok.200 m od siedziby urzędu gminy oraz w odległości ok. 500 m od drogi krajowej nr 91.; Teren ma kształt regularny zbliżony do prostokąta. działka w zachodniej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwupiętrowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym. W części wschodniej budynku znajduje się parterowa wiata o konstrukcji drewnianej. Teren przedmiotowej działki ogrodzony jest z trzech stron, w części ulicy Częstochowskiej ogrodzenia brak.; Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno stojący, niepodpiwniczony, pomieszczenia gospodarcze usytuowana w parterze, murowanej. Ściany fundamentowe, murowane z elementów drobnowymiarowych, z cegły ceramicznej oraz kamienia łamanego wapiennego. ; Ściany nadziemna (parter, I i II piętro) murowane z pustaków żużlowych, z cegły ceramicznej, z pustaków ceramicznych oraz cegły ceramicznej ( poddasze). Stropy między kondygnacyjne żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej, czterospadowy, symetryczny, kryty papą asfaltową o deskowaniu pełnym. Budynek wewnątrz jak i na zewnątrz otynkowany. Komunikacja wewnątrz budynku zapewniona jest za pomocą schodów o konstrukcji żelbetowej z okładziną z marmuru lanego i lastryka( parter, I piętro) i bez oblicowania (pozostałe kondygnacje). ; Do budynku dobudowana jest klatka schodowa o wysokości na całą wysokość budynku, jednak z biegami schodowymi sięgającymi tylko I piętra. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowej, brak części obróbek blacharskich, oraz części rynien i rur spustowych. Stolarka okienna w piwnicy i na II piętrze oraz poddaszu nieużytkowym drewniana, zespolona , jednoramowa. Na I piętrze stolarka okienna z pcv. Część otworów okiennych na parterze okratowana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana opierzona, ślusarka drzwiowa zewnętrzna stalowa z okleiną drewnopodobną, częściowo szklana. Kominy murowne z cegły ceramicznej pełnej, ponad dachem cegła ceramiczna, licowana. Schody zewnętrzna żelbetowe bez okładziny.; Stan elementów konstrukcyjnych przedmiotowego budynku oceniono jako średni. Element budynku utrzymany zadowalająco. Celowy remont bieżący polegający na drobnych naprawach, uzupełnieniach, konserwacji i impregnacji.; Na działce znajduje się wiata parterowa, konstrukcji drewnianej o powierzchni zabudowy - p.z 26,94 m2 i kubaturze V - 55m3.; Wiata o kon. drewnianej, parterowa kryta dachem, jednospadowym

Stan elementów konstrukcyjnych obiektu oceniono jako zadawalający. W elementach obiektu budowlanego występują średnie uszkodzenia i ubytki nie zagrażąjące bezpieczeństwu publicznemu. Celowy jest częściowy remont kapitalny.; ; Ogrodzenie od strony północnej stanowi płot z siatki górniczej w ramie z kątownika na podmurówce betonowej oraz ściany sąsiednich budynków wzniesionych w tzw. ostrej granicy. Natomiast od strony wschodniej ogrodzenie stanowi płot betonowy z jednym przęsłem z siatki stalowej ogrodzeniowej, w ogrodzeniu tym zlokalizowane są brama stalowa dwuskrzydłowa ze sztachet drewnianych. ; W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, która prowadzona jest dla działki nr ewid. 182/10 wpisane prawo osobiste - prawo dożywocia na rzecz dożywotnika: xx; Sąd w postanowieniu z dnia 27-10-2020r nie uwzględnia prawa, odstąpiono od wyceny.