Siemianowice Śląskie, śląskie

Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Siemianowicach Śląskich przy ul. Drozdów 1, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 374/3 o powierzchni 525 m². Nieruchomość gruntowa posiada kształt foremny, prostokąta. Szerokość frontu działki od strony ul. Drozdów wynosi około 17,5 m, natomiast długość – około 30 m. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 243,91 m² oraz budynkiem niemieszkalnym (garaż) o powierzchni zabudowy 17 m². Budynek mieszkalny stanowi obiekt jednorodzinny, dwukondygnacyjny (parter oraz piętro), niepodpiwniczony, wzniesiony w latach 70-tych w technologii tradycyjnej murowanej. Na parterze o łącznej powierzchni 132,18 m² znajdują się: hall ze schodami, pokój, pomieszczenie techniczne z pralnią i kotłownią, WC, pokój rekreacyjny z wydzieloną częścią pod prysznic i saunę, ogród zimowy z jacuzzi, kuchnia letnia, garderoba oraz garaż. Na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 111,73 m² zlokalizowano hall, trzy pokoje mieszkalne, salon połączony funkcjonalnie z jadalnią oraz kuchnią, a także łazienkę wyposażoną w wannę, prysznic, miskę ustępową, bidet oraz umywalki. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 243,91 m². Nieruchomość została poddana generalnemu remontowi w 2023 roku, w ramach którego wymieniono wszystkie instalacje: wodną, kanalizacyjną oraz gazową. Zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej oraz pełną instalacją rozprowadzającą. Budynek wyposażono także w system alarmowy. Wszystkie pomieszczenia w budynku zostały wykończone w jednolitym, bardzo dobrym standardzie, z zastosowaniem materiałów wykończeniowych wysokiej jakości.