Ostrężnica, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. 0,4400 ha położona w miejscowości Ostrężnica (gm. Krzeszowice), składająca się z działek ewidencyjnych 306/1 (id. działki: 120606_5.0011.306/1) oraz 307 (id. działki: 120606_5.0011.307). Dla Nieruchomości tej Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych: Działka ewidencyjna nr 306/1 (id działki 120606_5.0011.306/1) o pow. 0,05 ha - Działka ta ma kształt regularny zbliżony do trapezu. Działka położona jest w przeważającej części w terenach oznaczonym w MPZP symbolem ZL – tereny lasów (w przeważającej części) oraz KDL – tereny dróg publicznych (niewielka część po stronie zachodniej). Działka stanowi las. Dostęp do drogi publicznej: Działka graniczy z drogą polną (działka ewidencyjna numer 250), która znajduje się we władaniu gminy i stanowi użytek „dr”. W dalszej kolejności w/w droga graniczy z asfaltową drogą publiczną łączącą Myślachowice z Ostrężnicą. Działka ewidencyjna nr 307 (id. działki: 120606_5.0011.307) o pow. 0,39 ha - Działka ta położona jest w przeważającej części w terenach oznaczonym w MPZP symbolem R2 – tereny rolne (zdecydowanie przeważająca część powierzchni), ZE – tereny zieleni nieurządzonej (niewielka część po stronie zachodniej). W bezpośrednim sąsiedztwie wskazanej działki nr 307 - tereny niezabudowane - głównie lasy. Działka ma kształt regularny i foremny, zbliżony do wydłużonego prostokąta, stosunkowo płaska o niewielkich zmianach w ukształtowaniu terenu. Na działce znajdują się pojedyncze drzewa lub krzewy. Klasa bonitacyjna w przeważającej części RIVa – gruntu orne (0,34 ha) oraz w pozostałej części (0,05 ha) RIVb – – grunty orne.Dostęp do drogi publicznej: Działka graniczy z drogą polną (działka ewidencyjna numer 332, użytek „dr”, własność: Urząd Miejski w Krzeszowicach, Drogi Wiejskie). W dalszej kolejności w/w droga graniczy z drogą polną – działką numer 250 oraz następnie z asfaltową drogą publiczną łączącą Myślachowice z Ostrężnicą. Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. (Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ((Dz. U. 2024 poz. 423 z późn. zmianami).