Polska Nowa Wieś, opolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomość składająca się z działki nr 837 o powierzchni 0,3480 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, murowanym z fragmentarycznym podpiwniczeniem. Jest to budynek parterowy z poddaszem niemieszkalnym, nieocieplony, z dachem dwuspadowym krytym dachówką. Stolarka okienna mieszana pcv/stara drewniana. Budynek został wybudowany a latach 30/40 ubiegłego wieku. Powierzchnia zabudowy wynosi 99 m2. Budynek posiada rynny i rury spustowe z blachy oraz lakierowane parapety z blachy. Działka posiada kształt mocno wydłużony, niekorzystny, przez co budynek znajduje się w granicy działki. Ogrodzenie działki tylko w części frontowej płotem z siatki w ramie stalowej - stan zły. W drodze dojazdowej do działki (ul. Lipowa znajduje się sieć gazowa, energetyczna, wodna oraz kanalizacyjna. Do budynku dobudowane są zabudowania gospodarcze parterowe, z których na części widać uszkodzenia dachu. Część zabudowy nie jest ujęta w mapach, co może świadczyć, że została dobudowana bez zachowania procedury administracyjnej. Ogólna ocena nieruchomości dokonana na podstawie oględzin wizualnych pozwala stwierdzić, że standard oraz stan techniczny nieruchomości wymaga remontu generalnego, ogólnie zatem należy przyjąć, że jest zły