Janików, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Janików, gm. Kozienice stanowiąca działki ewidencyjne nr 194/4 (niezabudowana) i nr 816 (zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem w trakcie budowy). Powierzchnia działki nr 194/4 wynosi 0,2770 ha, a działki nr 816 – 0,0600 ha. Łączna powierzchnia działek wynosi 0,3370 ha. Według zapisów w Ewidencji gruntów i budynków powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 60m2. Według projektu powierzchnia zabudowy budynku w trakcie budowy wynosi 79,34 m2, zaś powierzchnia użytkowa 99,98 m2. Działka nr 816 o pow. 600m2 od strony północnej działka sąsiaduje z drogą publiczną, zaś od strony południowej z użytkami gruntowymi - łąkami. Od strony wschodniej znajduje się zabudowa zagrodowa, zaś od strony zachodniej użytki gruntowe - łąki. Działka kształtem zbliżonym do trójkąta o wymiarach ok. 30m na 37m na 48m. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, bez urządzonych ciągów dla pieszych, oświetlonej, o małym natężeniu ruchu. Według dokumentacji przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową. W pasie drogowym po północnej stronie działki przebiega sieć gazowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Teren wokół działki częściowo zagospodarowany – od frontu droga publiczna w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynek szkoły oraz linia kolejowa. Teren o funkcji mieszkaniowej. Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie sołectwa Janików i Janików Folwark przedmiotowa nieruchomość w znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka nr 194/4 o pow. 2770m2 od strony północnej działka sąsiaduje z pasem zieleni, drogą publiczną oraz zabudową mieszkaniową jednorodzinną, zaś od strony południowej z torami kolejowymi. Od strony wschodniej znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz użytki gruntowe – łąki porośnięte drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania, zaś od strony zachodniej pas zieleni oraz droga publiczna. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 40m na 70m. Brak bezpośredniego dojazdu do działki. Teren wokół działki częściowo zagospodarowany – od frontu droga publiczna w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz budynek szkoły oraz linia kolejowa. Działka nr 194/4 porośnięta trawą. Przez działkę przebiega napowietrzna sieć elektryczna. Działka nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja.