Wysoka, podkarpackie

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1155/4 o powierzchni 0,0922ha, położona w miejscowości Wysoka, gmina Łańcut, powiat łańcucki, województwo podkarpackie objęta księgą wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X. Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, dwa budynki gospodarcze oraz elementy infrastruktury ogrodowej. W części działki zieleń urządzona. Na działce urządzone podejścia i podjazdy (utwardzone kostką). Podjazd (wjazdowo-postojowy) zlokalizowany jest pomiędzy budynkami. Nieruchomość pełni swoja funkcję mieszkaniową - jest zamieszkała. Ogrodzenie wzdłuż drogi głównej publicznej i częściowo wzdłuż dojazdu wewnętrznego - przęsła stalowe wsparte na słupkach betonowych z cokołem murowanym obłożone płytkami klinkierowymi. Z pozostałych stron ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych z cokołem betonowym. Z informacji uzyskanej od Właściciela w trakcie oględzin wynika, iż ogrodzenie wzdłuż drogi publicznej znajduje się na działce (nr 1155/3), która została wydzielona z działki będącej przedmiotem wyceny pod drogę publiczną. Nieruchomość położona jest przy drodze publicznej prowadzącej przez miejscowość. Istniejący dojazd z drogi realizowany jest dojazdem o charakterze wewnętrznym, utwardzonym, w części przebiegającym przez działkę będącą przedmiotem wyceny oraz w części przez działkę sąsiednią (brak zapisów w księdze wieczystej w tej kwestii). Na przedmiotowym terenie dostępność w zakresie: energetyki, dostarczania gazu, wody, usuwania ścieków i odpadów. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe) C.W.U - piecyki gazowe. Kominek w salonie. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany. Budynek w części parterowy, w części 1-pietrowy, częściowo podpiwniczony. Budynek posiada trzy wejścia - dwa w części mieszkalnej, jedno do piwnicy. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową, z dachem nad wejściem krytym gontem bitumicznym (papowym). Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa - drewniana, w części płytowa. Wykończenie ścian - tynki wewnętrzne gładkie malowane farbą oraz w części płytki glazurowane oraz płyty drewniane. Podłogi - parkiet drewniany, płytki, posadzka betonowa (w piwnicy). Budynek wykończony i zamieszkały. Na dzień oględzin pełni swoją funkcję. Powierzchnia zabudowy - 156 m2 (zgodnie z ewidencją). Rok zakończenia budowy - wg danych zawartych w ewidencji - 1984 rok. Wg informacji uzyskanej od Właściciela - budynek wybudowany został w dwóch okresach: w latach 50-tych (cześć parterowa), w latach 80-tych remont części parterowej oraz wybudowanie części 1 -piętrowej. Powierzchnia użytkowa budynku - 150 m2. Stan techniczno - użytkowy nieruchomości oceniono jako dobry. Budynki pełniące funkcje gospodarcze, wolnostojące, bez podpiwniczenia, wybudowane w technologii tradycyjnej – murowane. Powierzchnia zabudowy (budynek 922) - 23 m2 (zgodnie z ewidencją). Kondygnacje n/p – 1/0. Rok budowy - 1984 (zgodnie z ewidencją). Powierzchnia zabudowy (budynek 923) - 22 m2 (zgodnie z ewidencją). Kondygnacje n/p – 1/0. Rok budowy - 1990 (zgodnie z ewidencją). Zgodnie informacją Urzędu Gminy Łańcut nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Łańcut położona jest w obszarach gruntów wskazanych do zabudowy osiedleńczej.