Księżowola, mazowieckie

Przedmiotem licytacji będzie udział wynoszący 3/4 części w nieruchomości lokalowej, o pow. 33,41 m2. Lokal położony przy ul. Świerkowej 19/2, w msc. Księżowola, gm. Tarczyn, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszący 861/10000 części, w częściach wspólnych pozostałych po wydzieleniu lokali mieszkalnych oraz takim samym udziałem w działce nr 82 o obszarze 1.563 m2, na której znajduje się budynek o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i gospodarczej oraz gruntów rolnych. Lokal znajduje się w jednokondygnacyjnym budynku wielomieszkaniowym, niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 467 m2. Powierzchnia użytkowa lokali wyodrębnionych 208,33m2. Powierzchnia użytkowa lokali niewyodrębnionych 71,85 m2. Budynek nie stanowi odrębnego od gruntu przedmiotu własności. Dla przedmiotowej nieruchomości zapewniony jest dostęp do drogi publicznej. Budynek, w którym znajduje się szacowany lokal wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, wodnokanalizacyjną, co, telefoniczną. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej, murowanej, otynkowany, pokrycie dachu z blachy. Teren, przy budynku nie jest ogrodzony, utwardzony w częściach komunikacyjnych chodnikowymi płytami betonowymi. Na działce nasadzenia krzewów ozdobnych. Lokal składa się z pokoju z odgrodzonym aneksem kuchennym, łazienki z WC. Lokal dostępny ze wspólnego korytarza w północnej części budynku, ( wejście do dwóch lokali od działki nr 81). W mieszkaniu na podłodze terakota, w pokoju na ścianach i suficie boazeria a w części kuchennej pomiędzy szafkami glazura. W łazience glazura i terakota. Suma oszacowania wynosi 135 750,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 90 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 575,00zł. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 905,00zł. Przystąpić do licytacji oraz wpłacić rękojmię należy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji tj. do 13 lipca o 2026 r. do godz. 23:59. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie. Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. Licytacja odbywa się w formie elektronicznej. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. (Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96/ oraz na stronie www.komornik-grojec.pl w sprawie KM 283/24).