Promna, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-01-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Białek Janusz Paweł, położonej przy ,Strupiechów, 26-803 Promna, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w obrębie ewidencyjnym Strupiechów, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0011_Strupiechów, jednostka ewidencyjna 140102_2, Promna, gmina Promna, powiat białobrzeski, województwo mazowieckie składająca się z działek oznaczonych nrnr 174, 231/2, 231/3, 236, 295, 410/1, 443, 445, 448/1, 737/1, 740, 751, 754/6 o łącznej powierzchni 5,7000 ha, w tym działka nr 236 zabudowana: murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [garaż na maszyny rolnicze "3g"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 109,00 m2 i powierzchni użytkowej 90,92 m2, drewnianym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [stodoła "4g"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 104,00 m2 i o powierzchni użytkowej 99,82 m2, szopą z desek o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 34,10 m2, murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [były budynek inwentarski obecnie przechowalnia owoców i kuchnia letnia] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 37,83 m2, murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ["m"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 72,14 m2, drewnianym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ["m"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 46,00 m2 i o powierzchni użytkowej 41,40 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Białobrzegach prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X, gdzie w dziel III jest wpis: Ograniczone prawo rzeczowe: użytkowanie całego drewnianego domu mieszkalnego z obowiązkiem ponoszenia przez obdarowanych opłat za opał, energię elektryczną, gaz, wodę, kanalizację, wywóz nieczystości – użytkowanie 1/2 części budynków gospodarczych – użytkowanie trzech tysięcy metrów kwadratowych gruntu w działce nr 236 za budynkami, z prawem przejścia i przejazdu. Na rzecz XXXXUwaga – według Kw zabudowana działka nr 236 położona jest w miejscowości Strupiechów, a według EGiB dla działki nr 236 adres budynku jest „Jadwigów 22”. Według wyjaśnień dłużnika nieruchomość położona jest w miejscowości Jadwigów nr 22 w obrębie ewidencyjnym Strupiechów gmina Promna powiat białobrzeski. Działka nr 231/2 o powierzchni 0,9000 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 21,20 metrów i długości około 424 metrów. Działka nie zabudowana, z lewej strony jest ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach betonowych. Na działce są nasadzenia gruszy w wieku około 2 lat - 6 rzędów około 2000 sztuk drzewek. Działka nr 231/2 – bez bezpośredniego dostępu do drogi tylko przez zajętą działkę nr 231/3, która jednym bokiem od strony południowej przylega do drogi gruntowej działki nr 270 oznaczonej jako użytek „dr” której właścicielem jest Skarb Państwa. Działka nr 231/2 położona w terenie z możliwym dostępem do podstawowej infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej. Działka nr 231/2 sąsiedztwo i otoczenie od strony południowej to luźna zabudowa wiejska zagrodowa oraz tereny rolne, niezabudowane i zalesione i zadrzewione. Od strony północnej sąsiedztwo i otoczenie to tereny rolne, niezabudowane i zalesione i zadrzewione.

Suma oszacowania wynosi 71 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.