Promna, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-01-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Strupiechów, 26-803 Promna, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w obrębie ewidencyjnym Strupiechów, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0011_Strupiechów, jednostka ewidencyjna 140102_2, Promna, gmina Promna, powiat białobrzeski, województwo mazowieckie składająca się z działek oznaczonych nrnr 174, 231/2, 231/3, 236, 295, 410/1, 443, 445, 448/1, 737/1, 740, 751, 754/6 o łącznej powierzchni 5,7000 ha, w tym działka nr 236 zabudowana: murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [garaż na maszyny rolnicze "3g"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 109,00 m2 i powierzchni użytkowej 90,92 m2, drewnianym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [stodoła "4g"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 104,00 m2 i o powierzchni użytkowej 99,82 m2, szopą z desek o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 34,10 m2, murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [były budynek inwentarski obecnie przechowalnia owoców i kuchnia letnia] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 37,83 m2, murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ["m"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 72,14 m2, drewnianym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ["m"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 46,00 m2 i o powierzchni użytkowej 41,40 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Białobrzegach prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X, gdzie w dziel III jest wpis: Ograniczone prawo rzeczowe: użytkowanie całego drewnianego domu mieszkalnego z obowiązkiem ponoszenia przez obdarowanych opłat za opał, energię elektryczną, gaz, wodę, kanalizację, wywóz nieczystości – użytkowanie 1/2 części budynków gospodarczych – użytkowanie trzech tysięcy metrów kwadratowych gruntu w działce nr 236 za budynkami, z prawem przejścia i przejazdu. Na rzecz XXXX. Uwaga – według Kw zabudowana działka nr 236 położona jest w miejscowości Strupiechów, a według EGiB dla działki nr 236 adres budynku jest „Jadwigów 22”. Według wyjaśnień dłużnika nieruchomość położona jest w miejscowości Jadwigów nr 22 w obrębie ewidencyjnym Strupiechów gmina Promna powiat białobrzeski. Działka nr 236 o powierzchni 1,6900 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 31 metrów i długości około 545 metrów. Od frontu działka jest ogrodzona siatką plecioną na słupkach betonowych bez cokołu, w ogrodzeniu tym jest brama i furtka rozwierna z elementów metalowych. Za ogrodzeniem rosną liczne nasadzenia ozdobnych drzew i krzewów. Z prawej strony na mniejszej długości jest także ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach betonowych i za tym ogrodzeniem rosną thuje. Na działce przed budynkiem drewnianym rośnie duży orzech włoski obok jest studnia kopana z kręgów betonowych. Z lewej strony jest także ogrodzenie międzysąsiedzkie z siatki plecionej, ale tylko od frontu. Za stodołą są nasadzenia roślinne drzew owocowych różnych odmian i w zróżnicowanym wieku. Na powierzchni około 0,7000 ha są nasadzenia czereśni w przeciętnym wieku około 20 lat - jest około 100 sztuk drzew. Na powierzchni około 0,5500 ha są nasadzenia jabłoni w przeciętnym wieku około 15 lat - jest około 420 sztuk drzew. Nadto na działce są wiśnie w wieku około 3 lat w ilości około 72 sztuk drzew. Działka nr 236 od strony południowej przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej działki nr 137 oznaczonej jako użytek „dr” której właścicielem jest Skarb Państwa. Droga ta posiada oświetlenie uliczne, bez urządzonych chodników. Od strony północnej przylega do drogi gruntowej działki nr 262 oznaczonej jako użytek „dr” której właścicielem jest Skarb Państwa. Działka nr 236 od strony drogi asfaltowej położona jest w terenie z częściowym dostępem infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej i telefonu. Od strony drogi gruntowej nie ma dostępu infrastruktury technicznej.

Suma oszacowania wynosi 236 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.