Hażlach, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana trzema budynkami gospodarczymi oraz 1 budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym stanowiąca działki nr 1023/1 o powierzchni 1277m2 oraz nr 1026/3 o powierzchni 18896m2. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 20173m2. Działki 1023/1 oraz 1026/3 stanowią funkcjonalną całość. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą oraz terenów rolnych z ograniczoną dostępnością handlu, usług i komunikacji publicznej. Nieruchomość posiada regularny kształt z wystającym cyplem stanowiącym teren działki nr 1023/1 i odchodzącym od południowo-wschodniego naroża działki nr 1026/3.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej-ul. Rolnej, która jest jezdnią o nawierzchni asfaltowej. Przy budynkach urządzono ogród przydomowy. Pozostała część terenu jest użytkowana rolniczo, stanowi pole orne. Południowo-wschodnia część nieruchomości (działka nr 1023/1) jest w całości zadrzewiona. Teren nieruchomości jest w większości nieogrodzony, przy zabudowaniach ogrodzenie na słupkach betonowych ze sztachetami drewnianymi-w większości niekompletne. Teren przy budynkach nie został utwardzony. Nieruchomość w pełni uzbrojona, media miejskie. Przez działkę przebiegają linie energetyczne niskiego oraz średniego napięcia. Przy północnej, południowej oraz wschodniej granicy posadowione są słupy energetyczne tych linii. Ponadto nieruchomość przecinają inne podziemne sieci infrastruktury technicznej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu jako:B19U-tereny zabudowy usługowej, B16ZW,B15ZW-tereny z przewagą zieleni wysokiej, B54R2-tereny rolnicze, B109MN-tereny zabudowy mieszakniowej jednorodzinnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny o nr ewidencyjnym 658 w zwartej zabudowie z budynkami gospodarczymi o nr 659 oraz 660. Parterowy z poddaszem nieużytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły. Dach 2-spadowy o kostrukcji drewnianej kryty dachówką, dachówka mocno omszała. Rynny i rury spustowe blaszane, niekompletne i w złym stanie. Elewacja-tynk gładki w złym stanie. Stolarka okienna-okna drewniane skrzynkowe stare, niekompletne. Drzwi wejściowe drewniane w łym stanie technicznym. Zgodnie z rejestrem gruntów powierzchnia zabudowy wynosi 83m2. Budynek gospodarczy o numerze ewidencyjnym 659 przylega do budynku mieskalnego od strony ul. Rolnej. Częściowo murowany z cegły, część ścian z desek, dach 1-spadowy. Bydynek w złym stanie technicznym. Zgodnie z rejesrem gruntów powierzchnia zabudowy wynosi 17m2. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym 660, stanowi stodołę. Przylega do budynku mieszkalnego od strony zachodniej. Niepodpiwniczony, filary murowane,ściany murowane z wypełnieniem z desek. Dach 2-spadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką.Zgodnie z rejestrem gruntów powierzchnia zabudowy wynosi 54m2. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym 661 częściowo murowany z cegły, część ścian z desek, filary z cegły. Fundamenty kamienno-betonowe. Dach 2-spadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką-w złym stanie. Budynek w złym stanie technicznym. W dachu oraz ścianach widoczne liczne ubytki materiałów. Zgodnie z rejestrem gruntów powierzchnia zabudowy wynosi 30m2.