Ustroń, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotowa działka położona jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rogowo, przyjętego uchwałą nr XV/132/15 Rady Gminy Rogowo z dnia 20 grudnia 2023r., działka położona jest na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy obsługi produkcji rolnej.

Działka ewidencyjna nr 30/10 o pow. 1,0736 ha, obręb 0008 Grochowiska Szlacheckie, to parcela o wielokątnym kształcie, regularnym, zbliżonym do czworokąta, korzystnym pod względem zagospodarowania. Działka zabudowana jest dwoma budynkami niemieszkalnymi w zabudowie wolnostojącej. Są to budynki gospodarcze: nr ewidencyjny 21 (budynek z przybudówką) oraz nr ewidencyjny 22 (budynek byłej stodoły). Teren działki płaski, równy, porośnięty chwastami i trawą, niezagospodarowany. Na działce usytuowana jest hałda zużytych opon. Teren działki ogrodzony płotem z siatki na słupkach metalowych i betonowych. Wjazd zabezpieczony bramą metalową, dwuskrzdłową. Ciągi pieszo-jezdne nieutwardzone. Zagospodarowanie terenu oceniono jako niskie. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, stanowiącej drogę gminną nr 130514C (działka ewidencyjna nr 29 — użytek „dr") o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Jest to ciąg komunikacyjny o charakterze lokalnym, o małym natężeniu ruchu, bez urządzonych chodników. Do drogi asfaltowej jest ok. 1 km. Działka położona w terenie uzbrojonym w sieci infrastruktury technicznej: energetyczną oraz wodociągową. Na działce znajduje się szambo socjalno-bytowe.

Budowle i inne urządzenia

Budynek niemieszkalny - budynek inwentarski (numer ewidencyjny: 21) o pow. użytkowej 701 m2 i pow. zabudowy 778 m2. Budynek wybudowany w latach 70 - tych XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły białej, dach o konstrukcji metalowej z drewnianą podbitką, kryty eternitem. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Brak centralnego ogrzewania. Brak ocieplenia. Elewacja w stanie do odnowienia. Wylewka betonowa, tynk cementowo-wapenny, okna metalowe przemysłowe. Budynek niemieszkalny (numer ewidencyjny: 22) o pow. użytkowej 731 m2 i pow. zabudowy 803 m2. Budynek byłej stodoły wybudowany w latach 50 - tych XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną oraz wodociągową. Brak centralnego ogrzewania. Brak ocieplenia. Elewacja w stanie do remontu. Brak wylewki - klepisko, brak okładzin ścian, brak okien. Ponadto na działce znajdują się dwa silosy paszowe, nie objęte zakresem wyceny.