Międzygórze, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Międzygórzu przy ul. Wojska Polskiego 3 (działka nr 53 AM7, obręb Międzygórze). Udział dłużnika w prawie własności wynosi 1/6. Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Międzygórzu przy ul. Wojska Polskiego 3, działka nr 53 AM7, obręb Międzygórze o pow. 0,1200 ha. Działka o regularnym kształcie. Teren działki ze spadkiem w kierunku zachodnim. Grunt w części ogrodzony - południowa, wschodnia oraz część północnej granicy. Zabudowa (budynek mieszkalny i niemieszkalny) znajduje się przy północno - zachodniej granicy działki. Wschodnia część działki utwardzona nawierzchnią betonową. W południowo-wschodnim narożniku działki rośnie drzewo liściaste, natomiast w pozostałej części brak nasadzeń oraz terenów zielonych. Działka zabudowana jest dwoma budynkami, które w ewidencji gruntów oznaczone są jako: dwukondygnacyjny budynek mieszkalny oraz jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny. Budynki są połączone ze sobą i tworzą jedną całość. Obecnie zabudowa funkcjonuje jako restauracja z pokojami gościnnymi. Część obiektu w którym jest dyskoteka, jest obecnie nieużytkowana. Zabudowa w części podpiwniczona. Powierzchnia zabudowy budynków 477m2 (zgodnie z ewidencją gruntów). Grunt uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną. Według oświadczenia uzyskanego w trakcie oględzin brak sieci telekomunikacyjnej - zdewastowana, uszkodzona. Działka graniczy od północy z drogą publiczną, natomiast od południa z rzeką. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami mpzp nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: cMT4 - teren zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej z zielenią towarzyszącą oraz w niewielkiej części cKDZ - pas drogi publicznej klasy Z (zbiorczej). Dodatkowo nieuruchomość położona jest w granicy strefy "A'' ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w granicy obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią.