Jelonek, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta, płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została częściowo ogrodzona płotem betonowym prefabrykowanym. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z drogi wewnętrznej stanowiącej działkę nr 362/6. Na działce nr 362/6 stanowiącej dojazd do przedmiotowej nieruchomości nie poprowadzono jeszcze żadnych sieci uzbrojenia W centralnej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny segment) będący w trakcie realizacji (stopień zaawansowania inwestycji 9,52 %) o pow. użytkowej 157,02 m.kw. + antresola 28,04 m.kw. Przyjęto stopień zużycia wybudowanej substancji budowlanej na poziomie 28%. Teren niezabudowany na działce nie został zagospodarowany i porośnięty jest roślinnością ruderalną. Przedmiotowa nieruchomość nie miała zapewnionego dostęp do drogi publicznej (do ul. Krótkiej). W związku z powyższym w przypadku sprzedaży nieruchomości konieczne by było ustanowienie służebności drogi koniecznej lub wykupienie udziału w drodze dojazdowej tj. działce nr 362/6. Bezpośredni dojazd do każdej z nieruchomości odbywa się poprzez działką nr 362/6 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, pow. 448 m2), która stanowi drogę wewnętrzną (drogą utwardzoną tłuczeniem, zaniedbaną, komunikacyjnie obsługującą jedynie wyceniane nieruchomości). Ulica Krótka jest to droga utwardzona kostką brukową, o niskim lokalnym natężeniu ruchu kołowego. Uzbrojenie stanowią następujące sieci usytuowane w ulicy Krótkiej: energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna.