Strzegom, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość stanowiąca: GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ; działka ew. nr 1808; obręb ewidencyjny: 0003 Śródmieście nr 3; BI - inne tereny zabudowane; powierzchnia: 0,0032 ha; budynek mieszalni o kubaturze: 478,8 m3; użytkowanie wieczyste do dnia: 14. 07. 2098 r., położonej: 58-150 Strzegom, Parkowa, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr ew. 1808 o obszarze 0,0032 ha, jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym o nr ew. 971 - o pow. zabudowy 21,00 m2 (przyjętej na podstawie Wypisu z Rejestru Budynków) oraz fragmentem budynku sąsiedniego o nr ew. 532 o pow. zabudowy 198,00 m2 (co stanowi nieuregulowany stan prawny). Kształt działki w miarę regularny, zbliżony do trapezu. Teren płaski, nieogrodzony. Działka niewyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Przedmiotowa działka usytuowana jest w okolicach ul. Parkowej, w śródmiejskiej części miasta Strzegom. Budynek nr ew. 971 o pow. zabudowy 21,00 m2 (przyjętej na podstawie Wypisu z Rejestru Budynków) w zabudowie półzwartej, wybudowany w drugiej połowie ubiegłego stulecia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka, o jednej kondygnacji nadziemnej. Niepodpiwniczony. Niedocieplony. Dach jednospadowy (płyta betonowa), pokryty papą. W budynku stolarki okiennej brak. Budynek typu gospodarczego niski. Budynek niewyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej. Stan techniczny budynku przeciętny. Stopień zużycia około 20%. Budynek nieujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, niewpisany do rejestru zabytków. Dla obiektu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dla terenu opisywanej nieruchomości Miasto Strzegom posiada obowiązujący mpzp, zatwierdzony Uchwałą Nr 83/24 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 5 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębie 3 miasta Strzegom – Obszar B.2. W przywołanym opracowaniu teren dz. nr ew. 1008 oznaczono symbolem 4KOG, co stanowi tereny garaży. Budynek nieujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, niewpisany do rejestru zabytków.