Ostrowiec Świętokrzyski, świętokrzyskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami produkcyjno-magazynowymi z częścią biurowo-socjalną, położona w mieście Ostrowiec Św. przy Alei Solidarności 21 w sąsiedztwie zabudowy produkcyjnej i magazynowej. W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach ewidencyjnych 16/26, 16/28 z obrębu 0044 Ostrowiec Św. Powierzchnia łączna działek zgodnie z zapisem zawartym w ewidencji gruntów wynosi 11.316 m2. Na terenie działki ewid. nr 16/26 znajdują się dwa budynki produkcyjno-magazynowe z częścią biurowo-socjalną o łącznej pow. 3.336,48 m2, działka nr 16/28 utwardzona jest w całości kostką betonową. Ze względu na położenie części instalacji przedmiotowych budynków, na terenie działki nr 16/28, obie działki stanowią kompleks, który został wyceniony łącznie. Ww. nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej - alei Solidarności (dz. nr 16/20). Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego części miasta Ostrowca Św. w rejonie ulic: Kolejowa, Aleja 3-go Maja, Romualda Traugutta, Świętokrzyska oraz torów bocznicy kolejowej dawnej Cukrowni "Częstocice" uchwalonym Uchwałą nr XXXIII/60/2016 Rady Miasta Ostrowca Św. z dnia 17 czerwca 2016 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem PU 07 - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, baz, zabudowy usługowej; strefa konserwatorska ochrony pośredniej; teren z zagrożeniem powodziowym. Zgodnie z interpretacją indywidualną wydaną dnia 23.01.2025 r. przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej sprzedaż (dostawa) ww. nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, a zatem wartość nieruchomości wynosi 6.738.555,00 zł brutto (w tym podatek VAT w wysokości 1.260.055,00 zł).