Łoś, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działki nr ew. 273/80, 273/81, 273/82, 273/83, 273/84, 273/86, 273/87, 273/88 i 273/89, obręb 0017 Łoś, gmina Prażmów o powierzchni 10.028m2, należącej do dłużnika: położonej: 05-504 Łoś, Łoś, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działki ewidencyjne nr 273/80, 273/81, 273/82, 273/83, 273/84, 273/85 (ujawniona w KW - nie stanowi przedmiotu licytacji), 273/86, 273/87 i 273/89, obręb 0017 Łoś, położone są w miejscowości Łoś, gmina Prażmów. Przedmiotowa nieruchomość zajmuje powierzchnię 10.133m2, jednakże z uwagi decyzję Wójta Gminy Prażmów GEO/7430-2-45/10 z dnia 31-03-2010r. działka nr ew. 273/85 o pow. 0,0105ha stanowi obecnie własność Gminy Prażmów - do dnia czynności opisu i oszacowania zmiana prawa własności dz.ew. 273/85 nie została ujawniona w księdze wieczystej nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X - w konsekwencji odstąpiono od wyceny i dalszych czynności odnośnie działki nr ew. 273/85 o pow. 0,0105ha, wobec powyższego łączna powierzchnia wycenianych działek (273/80, 273/81, 273/82, 273/83, 273/84, 273/86, 273/87, 273/88 i 273/89, obręb 0017 Łoś, gmina Prażmów) wynosi 10.028m2. Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X ewidencjonowana jako działka niezabudowana. Posiada kształt regularny – zbliżony do prostokąta ze ściętym południowo-zachodnim narożnikiem. Teren płaski. Działka zakrzaczona i zarośnięta roślinnością trawiastą. Działka ogrodzona ogrodzeniem sąsiednich działek. Działka posiada dostęp do następujących mediów: energia elektryczna, wodociąg, gaz, kanalizacja - w osi ul. Pijarskiej i ul. Chopina. Nieruchomość w zakresie działek nr ew. 273/80, 273/81, 273/82, 273/86, 273/87 i 273/88 w obrębie 0017 Łoś, gm. Prażmów, to działki niezabudowane, budowlane, położone na terenie płaskim, kształt działek foremny zbliżony do prostokąta. Działki nie wydzielone fizycznie, porośnięte trawami i chwastami, na części rosną drzewa, nie wykorzystywane gospodarczo. Na działce nr ew. 273/83 o pow. 1055m2 zlokalizowany został murowany budynek z 5 boksami garażowymi oraz pomieszczeniem socjalnym w złym stanie technicznym, nadającym się do rozbiórki. Powierzchnia użytk. obiektu wynosi 138m2. Teren działki płaski, w pozostałej części porośnięty zielenią nieurządzoną, drzewami i krzewami. Na działce nr ew. 273/89 o pow. 1004m2 zlokalizowany został murowany budynek socjalny w złym stanie technicznym, nadającym się do rozbiórki. Powierzchnia użytk. obiektu wynosi 35m2. Teren działki płaski, w pozostałej części porośnięty zielenią nieurządzoną, drzewami i krzewami, na części działki 273/89 gruz porozbiórkowy. Działka nr ew. 273/84 o pow. 1493m2 została wydzielona pod drogę dojazdową z ulicy Spółdzielczej do działek pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe, w niewielkim fragmencie działka utwardzona. Działka w kształcie wydłużonego prostokąta. Działki nr ew. 273/80, 273/81, 273/82, 273/83, 273/84, 273/85, 273/86, 273/87, 273/88 i 273/89 w zasięgu dostępności mediów infrastruktury technicznej (energia elektryczna NN, wodociąg, telekomunikacja). Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość gruntowa jest aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania północnej części gminy Prażmów, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Prażmów Nr XXXII/383/2001 z dnia 2001-04-05. Przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem U, U1 – tereny usług, tereny usługowo produkcyjne, działka nr 273/80 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/U – tereny mieszkaniowe i teren usług.