Zabrze, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położonej w Zabrzu, przy ulicy Łąkowej 16, oznaczonej nr działki 111/33, objętej Księgą Wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zabrzu Wydział VI Ksiąg Wieczystych. OPIS DZIAŁKI: Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów: Województwo: Śląskie, gmina: M. Zabrze, miejscowość: Zabrze Obręb: 06, Mikulczyce, Działka nr: 111/33, Powierzchnia działki: 961 m2 Księga Wieczysta: KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zabrzu,, Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Właściciel: Agnieszka Czaja. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny, nie podpiwniczony,wybudowany w technologii tradycyjnej-murowany, latach przedwojennych, zmodernizowany w latach 80-tych XX w. oraz w latach 2000 obecnego wieku. Budynek został ocieplony. Dach konstrukcja drewniana. Na parterze budynku znajdują się następujące pomieszczenia: wiatrołap, komunikacja, 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze: 3 pokoje, łazienka z wc, komunikacja + schody, łazienka z wc, oraz pralnia/kotłownia. Rok budowy: lata przedwojenne Modernizacja: lata 80-te XX w. - 2018r. wymiana instalacji elektrycznej oraz położenie nowych podłóg, - 2025 wymiana okien na 2 szybowe okna PCV, Wykaz pomieszczeń budynku mieszkalnego: Parter (wysokość pom. 2,32m), Wiatrołap 3,90 m2, Pokój 19,60 m2, Pokój 8,50 m2 Kuchnia 15,80 m2 , Łazienka z wc 3,95 m2,Komunikacja 4,70 m2 Razem pow. użytkowa parteru 56,45 m2 PIĘTRO (wysokość pom. 2,30m): Pokój 7,20 m2 , Pokój 6,40 m2, Pokój 19,50 m2, Komunikacja ze schodami 9,20 m2, Łazienka z wc 3,90 m2,Pralnia/kotłownia 8,90 m. , RAZEM pow. użytkowa piętra 55,10 m2 BUDYNEK GARAŻOWY- , parterowy ze strychem, nie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej-murowany, otynkowany. Budynek wybudowany w latach przedwojennych. W budynku znajduje się kanał naprawczy. Brama wjazdowa podnoszona. Powierzchnia zabudowy zgodnie z kartoteką budynków: 33m2. Powierzchnia użytkowa: 21,10 m2 BUDYNEK GOSPODARCZY , parterowy, nie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowany, otynkowany. Budynek wybudowany w latach przedwojennych. Wrota stalowe, uchylne, dwuskrzydłowe. Dach w konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy zgodnie z kartoteką budynków: 22m2 Powierzchnia użytkowa: 10,65 m2 BUDYNEK WIATY , parterowy, nie podpiwniczony, wybudowany z elementów warstwowych na konstrukcji drewnianej (wzmocnionej), konstrukcja dachu drewniana, dach kryty blacho-dachówką, posadzka betonowa (różnica poziomów). Budynek dobudowany do budynku mieszkalnego od strony południowo-wschodniej. Wrota stalowe, uchylne, dwuskrzydłowe. Dach w konstrukcji drewnianej. .Powierzchnia wiatty : 124,50m2. Tereny, na których zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, nie posiadają miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrza zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta nr XII/126/11 z dnia 04 lipca 2011r. są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej