Kraków, Bronowice

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka ewidencyjna nr 407 ma regularny i foremny kształt prostokąta, jest płaska. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - ul. Przybyszewskiego. Nieruchomość jest zagospodarowana, częściowo ogrodzona ogrodzeniem z paneli z siatki stalowej na podmurówce. Część nawierzchni działki została utwardzona tłuczniem. Występuje skąpa zieleń samoistna wysoka. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną i sieć gazową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość położona jest w na obszarze oznaczonym w planie symbolem MN/MWn.9 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną lub pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi niskiej intensywności. W najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zieleni, Szkoła Podstawowa Nr 93 im. Lucjana Rydla, dalej zabudowa wielorodzinna niskiej i średniej intensywności, obiekty biurowe przy ul. Lea, lokalny handel i usługi. Korzystna dostępność do usług i handlu oraz środków komunikacji zbiorowej.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, o powierzchni zabudowy 118 m2. Budynek znajduje się w złym stanie technicznym. Obiekt murowany z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, stropy żelbetowe. Kondygnacja parteru i I piętra częściowo otynkowana, tynk w złym stanie. Obiekt w części wschodniej podpiwniczony, posiadający trzy kondygnacje naziemne (parter, I piętro, poddasze). W części zachodniej parterowy z poddaszem użytkowym. W zasadniczej części brak stolarki okiennej. Istniejąca stolarka drewniana, skrzynkowa starszego typu, w złym stanie technicznym. Więźba dachowa drewniana, brak poszycia dachu. Budynek nie jest zabezpieczony przed niekorzystnym działaniem czynników atmosferycznych.