Podolany, Jeżyce

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomości położonej w miejscowości Podolany, gmina Gdów, powiat wielicki, województwo małopolskie, dla której V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myśleniach z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki nr 173/2 o powierzchni 0, 2700 ha. Działka o regularnym kształcie. W części północnej działki urządzony wjazd do nieruchomości o długości około 70 m i szerokości około 4 m. Teren płaski. W północnej części działki posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny. Plac przed budynkiem oraz wjazd do garażu utwardzony o nawierzchni z kostki brukowej. Brak jest ogrodzenia działki. Wzdłuż części zachodniej granicy nasadzenia świerków, które tworzą naturalne ogrodzenie. W części południowej działki znajdują się obiekty małej architektury ogrodowej niezwiązane trwale z gruntem. Przedmiotowa nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, wodną komunalną oraz kanalizacyjną lokalną (zbiornik szamba

na działce, szambo przelewowe). Brak jest dostępu do sieci gazowej – dostępna na działce sąsiadującej. Działka obciążona jest służebnością przejazdu, przechodu i przegonu pasem szerokości 4 m przez zachodnią stronę długości 70 metrów istniejącym szlakiem gruntowym, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy dz. 173/1

– nieodpłatnie (uwaga: działka nr 173/1 uległa podziałowi na dz. 173/3 i 173/4).

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi od zachodu zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane, od północy zabudowa jednorodzinna oraz droga asfaltowa – ul. Dłużyzny, od wschodu działki niezabudowane a od południa pola uprawne. Dojazd do nieruchomości stanowi wąska publiczna droga asfaltowa – ul. Dłużyzny.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectwa Podolany, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Gdów z 24 stycznia 2013 r. nr XXXVII/237/2013 (D.U.W.M. z 19 lutego 2013 r., poz. 1523), przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:

1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Niewielka północna część działki znajduje się w zasięgu strefy ochronnej zbiornika wód podziemnych – GZWP nr 443 „Dolina rzeki Raby”.

BUDYNEK MIESZKALNY

Budynek mieszkalny oznaczony numerem porządkowym 68, jednorodzinny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, składający się z parteru oraz użytkowego poddasza. Zrealizowany na podstawie decyzji zatwierdzającej projekt budowalny oraz udzielającej pozwolenia na budowę – decyzja znak B.III.7351/394/99, wydana w Gdowie dn. 21.02.2000 r. przez Wójta Gminy Gdów. Obiekt przyjęty do użytkowania dn. 23.10.2008 r., znak PINB-7353/G/57/08. Wejście bo budynku zlokalizowane od strony północnej. Na parterze budynku zlokalizowane są: wiatrołap, kuchnia, jadalnia, salon, hall, łazienka oraz dwa pokoje. Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy sypialnie, garderoba, pralnia, hall oraz łazienka. W piwnicach budynku znajduje się garaż, kotłownia, spiżarka oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Komunikacja wewnętrzną klatką schodową. Powierzchnia użytkowa: 218,66 m2