Darnowo, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka nr 3 o powierzchni 0,4200 ha położona w miejscowości Darnowo, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Dla przedmiotowego terenu brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościan uchwalonym uchwałą Rady Gminy z dnia 21.04.2022 r. nr XXXIV/413/22 przedmiotowa działka przeznaczona jest w części jako tereny zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji uzupełniających funkcjami niekolidującymi (część zabudowana działki zgodnie z wypisem z rejestru gruntów o powierzchni 1480 m2), a w części sady, ogrody, poletka doświadczalne (część niezabudowana działki zgodnie z wypisem z rejestru gruntów o obszarze 0,2720 ha). Działka nr 3 o kształcie regularnym i płaskim terenie, zlokalizowana w sąsiedztwie terenów zabudowanych siedliskowych oraz terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo, posiada dostęp do drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni wraz z urządzonym chodnikiem dla pieszych - droga powiatowa (działka nr 17). Działka ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem inwentarskim oraz szopami, a w części niezabudowana uprawiana rolniczo. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz.
Budynek mieszkalny: w zabudowie wolnostojącej, jednorodzinny dwukondygnacyjny - parter i piętro, niepodpiwniczony, wybudowany w roku 1970 w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 141,39 m2. W roku 2018 przeprowadzony częściowy remont. Budynek składa się z następujących pomieszczeń: - parter: klatka schodowa, 2 korytarze, 4 pokoje, kotłownia, 2 pralnie, łazienka, kuchnia, spiżarnia - piętro: kuchnia, hol, korytarz, łazienka, 3 pokoje Uzbrojenie techniczne w budynku: prąd, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. - piec na opał stały + c.w. - elektryczny podgrzewacz wody, grzejniki stalowe, gaz podłączony do budynku - bez rozprowadzenia. Stan techniczny budynku średni - elewacja ocieplona bez tynków, wykończenie pomieszczeń standardowe. Budynek inwentarski: dwukondygnacyjny - parter i strych, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1960 o powierzhcni użytkowej 126,20 m2. Brak instalacji technicznych w budynku. Stan techniczny budynku średni. Budynek gospodarczy: jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1970 o powierzchni użytkowej 50,79 m2. Brak instalacji technicznych w budynku. Stan techniczny budynku średni.