Zwola, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość położona przy ul. Gajowej w Zwoli, gm. Zaniemyśl, pow. średzki, stanowiąca niezabudowaną działkę ewidencyjną nr 102/1 o powierzchni 5,6214 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej - ul. Gajowej, z której zorganizowany jest wjazd na jej teren. Nieruchomość znajduje się poza zasięgiem infrastruktury liniowej. Usytuowana jest w południowej części wsi, poza obszarem zurbanizowanym. Nieruchomość otoczona jest ze wszystkich stron gruntami użytkowanymi rolniczo. Dojazd zapewnia nieutwardzona śródpolna droga gminna. Nieruchomość ma kształt trapezu i zróżnicowane ukształtowanie powierzchni. Jednym z krótszych boków przylega do nieutwardzonej drogi dojazdowej. Przez północny narożnik działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna SN. Na około 40% powierzchni działki składowane są pryzmy ziemi, a teren posiada nierówne ukształtowanie. W jego centrum znajduje się zagłębienie wypełnione wodami stojącymi. Na brzegach zbiornika wykonano zagospodarowanie rekreacyjne - znajduje się tu drewniana altanka, miejscowe umocnienia brzegów kamieniami oraz pojedyncze ozdobne nasadzenia roślinne. Ten obszar nieruchomości bywa okresowo wykorzystywany na cele wypoczynkowe. Pozostały teren działki obejmujący około 60% jej powierzchni stanowi grunt o płaskim ukształtowaniu znajdujący się w użytkowaniu rolniczym. Front parceli jest częściowo odgrodzony od drogi parkanem z prefabrykowanych płyt betonowych. Na teren działki składają się grunty orne klasy RV, RIVb i RVI.