Chlewo, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest udział w 1/2 nieruchomości zabudowanej oznaczonej KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomosć składająca się z działek nr 263,264, 265, 290 raz 298 , łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 5,77ha Nieruchomość zlokalizowana jest w północno- wschodniej części miejscowości Chlewo w gminie Grabów nad Prosną w otoczeniu terenów rolnych oraz zabudowy mieszkaniowej zagrodowej.

Działka 263, 264 i 265 stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Działki mają kształt regularny prostokątny o szerokości około 25 metrów. Teren działki płaski. Działka 263 posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej. Działka 264 stanowi wody płynące – rów. Działka 265 – łąka nie posiadająca bezpośredniego dostępu do drogi. Działki położone w otoczeniu terenów rolnych – łąk i pastwisk.

Działka 290 ma kształt regularny prostokątny o szerokości około 40 metrów. Teren działki płaski. Działka posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogi asfaltowej . Działka jest użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka zlokalizowana w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej w północnej części obrębu Chlewo.

Działka 298 ma kształt regularny prostokątny o szerokości około 40 metrów. Teren działki płaski. Działka posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogi. Działka jest częściowo ogrodzona. Działka od strony zachodniej zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi a teren działki poza zabudowaniami jest użytkowany rolniczo. W części siedliskowej działki grunt częściowo utwardzony kostką brukową i częściowo betonowany. Stopień kultury rolnej w części rolnej dobry. Działka zlokalizowana w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej w północnej części obrębu Chlewo. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Budynek mieszkalny wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem wybudowany w latach 50 tych a w ostatnich latach wyremontowany i przebudowany. Fundamenty murowane z kamienia. Ściany nadziemia murowane. Strop żelbetowy. Stolarka okienna PCV. Dach wielospadowy kryty blacho dachówką. Budynek otynkowany – ściana warstwowa. Instalacje: wodne, elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza. Powierzchnia użytkowa ok. 230m2. Schody drewniane – typowe ze starego budownictwa drabiniaste. Skład pomieszczeń: - parter: ganek, korytarz, kuchnia, pokój, Salon przechodni, pokój, łazienka, pokój przechodni - poddasze: strych, łazienka (stan surowy) 4 pokoje.

Wykończenie wnętrza:

- posadzki: terakota, panele, deski, wykładzina

- ściany: malowane farbami, płytki ceramiczne,

Stan techniczny budynku średni. Standard wykończenia średni. Funkcjonalność zadawalająca.

Kompleks budynków gospodarczych kurniki - wolnostojący parterowy z częściowo użytkowym poddaszem wybudowany w latach 1992-2005 składający się z obory, stodoły i części gospodarczej kurnika. Ściany nadziemia murowane oraz płyta obornicka. Stolarka okienna i drzwiowa inwentarska. Dach wielospadowy kryty płytami eternitu i blachą. Budynek częściowo otynkowany. Instalacje: wodne, elektryczna, wentylacji mechanicznej. Brak paszociągów. Instalacje paszowe ręczne. Powierzchnia użytkowa ok. 1100m2 – brak możliwie dokładnego pomiaru z uwagi na obecność zwierząt. Stan techniczny zabudowań typowy dla wieku - średni.

Na działce 2 silosy paszowe 17,5tony Michał z 2015/16roku oraz Riela 12,5 tony z 2011roku