Bezwola, lubelskie

Wójt Gminy Wohyń podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym Bezwola Stara Wieś, oznaczonej numerem ewidencyjnym 112/4, o powierzchni 0,5272 ha dla której księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prowadzi Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych.



§ 1. Opis nieruchomości.

Nieruchomość jest położona na terenie Gminy Wohyń, w miejscowości Bezwola w obrębie ewidencyjnym Bezwola Stara Wieś, oznaczona numerem ewidencyjnym 112/4, o powierzchni 0,5272 ha, księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prowadzi Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem po byłej szkole podstawowej. Szkoła została zlikwidowana z dniem 31 sierpnia 2021. Budynek murowany, dwie kondygnacje naziemne, częściowo podpiwniczony (kotłownia), składa się z sal edukacyjnych, zaplecza sanitarnego, pomieszczenia dla kadry, łącznika z wejściem zaplecza kuchennego z salą. Budynek posiada instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (gminna sieć wodociągowa, zbiorowy zbiornik bezodpływowy) centralnego ogrzewania, w części kuchennej instalacja gazowa z gazociągu. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna z PCV. W budynku na piętrze znajdują się dwa niewyodrębnione lokale mieszkalne. Powierzchnia zabudowy 684,00 m2. Budynek został wybudowany w latach 1965-67. Budynek po termomodernizacji w latach 2015-2016. W 2012 r. dokonano remontu poszycia dachowego. W 2022 przeprowadzono bieżące naprawy dachu. Na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy przeznaczony do likwidacji z uwagi na jego stan techniczny.

Nieruchomość jest położona przy drodze powiatowej o nawierzchni utwardzonej. Około 930 metrów od drogi krajowej nr 63, około 12 km od Radzynia Podlaskiego. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest zlokalizowana na terenie usług publicznych, administracji, kultury, kultu religijnego, oświaty, zdrowia, ochrony socjalnej, łączności i innych. Ogólny stan budynku - dobry.

Budynek od kilku lat nieużytkowany jako szkoła, obecnie kilka pomieszczeń kuchnia, stołówka, zaplecze kuchenne o powierzchni 85,86 m jest użyczone, bezpłatnie, na rzecz Koła Gospodyń Wiejskich, umowa użyczenia jest zawarta do 22 listopada 2027r. z możliwością rozwiązania. Pod częścią nieruchomości przebiega sieć wodociągowa, energetyczna, telekomunikacyjna, światłowodowa, na nieruchomości znajduje się zbiornik bezodpływowy. Poza tym nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Sprzedaż nieruchomości nastąpi bez okazania granic. Powierzchnia działek podana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Wohyń nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości.



§ 2. Warunki przetargu.

1. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 112/4, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest zlokalizowana na terenie usług publicznych, administracji, kultury, kultu religijnego, oświaty, zdrowia, ochrony socjalnej, łączności i innych.

Biorąc pod uwagę lokalne potrzeby opieki nad osobami starszymi, niepełnosprawnymi, chorymi oraz okoliczność, że obiekt nie jest wykorzystywany zarówno do realizacji zadań gminy, jak również w celach komercyjnych, Gmina Wohyń zamierza przeznaczyć nieruchomość na utworzenie Zakładu Pielęgnacyjno - Opiekuńczego lub Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego lub Domu Pomocy Społecznej, wraz z infrastrukturą techniczną.

Ze względu na pożądany sposób i termin zagospodarowania nieruchomości zachodzi potrzeba wyboru oferenta, który nie tylko zaoferuje w przetargu najwyższą cenę, ale też zobowiąże się terminowo do utworzenia Zakładu Pielęgnacyjno - Opiekuńczego lub Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego lub Domu Pomocy Społecznej, wraz z infrastrukturą techniczną.


Cena wywoławcza – 3 300 100,00zł.





§ 3. Warunki udziału w przetargu.

1. W celu wzięcia udziału w przetargu uczestnicy zobowiązani są do:

1) wpłacenia wadium w kwocie 200000,00 zł do dnia 17 czerwca 2026r. na rachunek bankowy Gminy Wohyń nr 26 8046 1054 2006 0900 0101 0005. Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.

2) złożenia bezpośrednio przed przetargiem oświadczenia o akceptacji warunków przetargu oraz oświadczenia o zapoznaniu się z klauzulą informacyjną dla osób uczestniczących w przetargach na sprzedaż nieruchomości zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) – załączniki do ogłoszenia.



§ 4. Termin i miejsce przetargu.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 23 czerwca 2026r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Gminy Wohyń ul. Radzyńska 4, sala 1.