Kotfin, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotowa działka położona jest w części wschodniej gminy Gidle, w odległości ok. 14 km od Radomska, Odległość od centrum miejscowości Gidle ok. 5 km, w pobliżu brak obiektów handlowo - usługowych, w tym podstawowego znaczenia. W pobliżu znajduje się luźna zabudowa zagrodowa. Sąsiednie tereny stanowią grunty rolne oraz obszary leśne. Działka ozn. nr 114/2 posiada dostęp z drogi o nawierzchni asfaltowej. W pobliżu infrastruktura techniczna w postaci linii energetycznej niskiego napięcia oraz wodociągu gminnego. Działka ozn. nr 114/2, o powierzchni 2,52 ha, stanowi grunt orne i pastwiska trwałe, o ogólnie zadawalającej klasie bonitacyjnej. Działka zalesiona drzewostanem mieszanym w wieku 25 – 30 lat. Działka nr 114/2 posiada dostęp do drogi asfaltowej, energii elektrycznej i wodociągowej. Działka posiada zadawalające walory środowiskowe oraz złe warunki hydrogeologiczne. W części przylegającej do drogi posiada cechy działki siedliskowej, jednak wymaga dużych nakładów związanych z jej osuszeniem, usunięciem drzewostanu oraz wg studium zagospodarowania przestrzennego teren całej działki znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zalesienie. Działka jest zadrzewiona w ok. 80 % młodym mieszanym drzewostanem z przewagą osiki, olszy i brzoza. Na tym obszarze występuje również młody drzewostan iglasty w postaci sosny modrzewia i świerka.