Częstochowa, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 6/48 k.m. 7 obręb 430 Kiedrzyn, o pow. 0,1456 ha położona jest wśród terenów z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe na całej powierzchni. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 32 m × 45 m. Nieruchomość od południa na długości ok. 45 m przylega do drogi dojazdowej ul. Azaliowej. Ulica Azaliowa jest drogą asfaltową, w bardzo dobrym stanie technicznym, dwukierunkową bez chodników dla pieszych, oświetloną. Działka zabudowana jest we wschodniej części. Od frontu posadowiony jest budynek mieszkalny, za nim w północno-wschodniej części znajduje się garaż. Budynek mieszkalny znajduje się w odległości ok. 10 m od frontu działki. Ciągi piesze i jezdne wokół budynków utwardzone są kostką brukową. Pozostała część działki zagospodarowana jest trawnikiem wraz z drzewami i krzewami ozdobnymi. Na terenie działki znajduje się drewniana altana z murowanym paleniskiem, kojec dla psa. Teren nieruchomości jest całkowicie ogrodzony. Od południa, od frontu, ogrodzenie drewniano-murowane (drewniane sztachety na murowanym cokole. Cokół i słupy obłożone cegłą klinkierową) wraz z furtką i bramą wjazdową. Od wschodu i zachodu siatka pleciona na słupach metalowych na cokole betonowym. Od północy siatka pleciona na słupach metalowych i cokole betonowym, płot drewniany i ogrodzenie murowane. Teren działki płaski, średni poziom wód gruntowych. Budynek mieszkalny wybudowany na podstawie Decyzji nr 1154 Prezydenta Miasta Częstochowy UN.II.7351-4/70/96 z dnia 9 lipca 1996 r. o pozwoleniu na budowę. Decyzja zatwierdza projekt budowlany budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem o pow. zab. 171,20 m2, pow. użytkowej 148,70 m2, pow. całk. 277,20 m2, kubaturze 895,00 m3 oraz szamba. Potwierdzenie zgłoszenia użytkowania obiektu budowlanego z dnia 26 lipca 2000 r. UAB.II.7357-4/54/00. Budynek mieszkalny jednorodzinny znajduje się we wschodniej części nieruchomości. Budynek mieszkalny piętrowy (półpiętra), niepodpiwniczony. W bryle budynku znajduje się garaż. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowany, ocieplony i otynkowany. Dach kryty gontem bitumicznym. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa, typowa, drewniana pełna i z przeszkleniem. Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni na paliwa stałe (ekogroszek). Ścieki odprowadzane są do szamba. Nieruchomość obiciążona prawem dożywocia które znajduje pokrycie w cenie oszacowania.