Regimin, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Zabudowana nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowości Regimin, gmina Regimin, powiat ciechanowski, woj. mazowieckie. Według ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jako działka nr 187/1, 187/4 o powierzchni 0,0576 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 99 m2 oraz budynkiem stodoły konstrukcji drewnianej o powierzchni zabudowy 88 m2. Teren gruntu płaski, kształt nieregularny, w części przed budynkiem mieszkalnym utwardzony betonem wylewanym na mokro, ogrodzony siatką ogrodzeniową, brama konstrukcji stalowej z wypełnieniem siatką ogrodzeniową, furtka spawana z elementów stalowych. Na działkach znajdują się pojedyncze drzewa w różnym wieku o charakterze estetycznym. Uzbrojenie terenu do działki nr 187/1 obejmuje przyłącze sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej z odpływem do szczelnego szamba zewnętrznego, na działce nr 187/4 znajduje się sieć wodociągowa (zgodnie z mapą zasadniczą terenu). Przez teren działki ne 187/4 z kierunku wschód-zachód przebiega napowietrzna linia energetyczna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oznaczonej jako działka nr 135 o nawierzchni asfaltowej przylegającej bezpośrednio od strony północno-zachodniej. Zgodnie z zapisem w Dz. III KW ustanowiono nieodpłatnie na rzecz każdoczesnego właściciela działki 187/3 służebność gruntową przechodu i przejazdu pasem szerokości 3 etrów przy granicy działki nr 187/3 do szamba na działce 187/3, na podstawie paragrafu 10 aktu natarialnego z dnia 24 września 1999 roku, Rep.A. Nr 4045/99, k. 3-5 tej kw. Stan prawny zabudowanej nieruchomości gruntowej uregulowany jest w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ciechanowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej dla stanu na dzień wizji lokalnej tj. 22-05-2025 r.