Żabin, warmińsko-mazurskie

- lokal mieszkaly, stanowiący odrębną nieruchomość, położony pod adresem Żabin 41/6, 19-520 Banie Mazurskie, o powierzchni 70,00 m2, stanowiący własność xxx dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części 1/5 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w zachodniej części powiatu gołdapskiego, ok. 10 km na północ od siedziby gminy znajdującej się w Baniach Mazurskich i ok. 18 km na zachód od siedziby powiatu znajdującego się w Gołdapi - nieruchomość położona jest we wsi Żabin - budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w południowo wschodniej części wsi Żabin - nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa, działki niezabudowane, pola uprawne, - w dalszym otoczeniu Kościół oraz zwarta zabudowa wsi Działka 198/8 - pow. 0,0330ha - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym - ma dostęp do drogi publicznej wschodnią granicą (dz. 198/38-dr) oraz poprzez działkę nr 198/36 stanowiącą własność Gminy Banie Mazurskie, która przylega do działki użytkowanej jako droga, której właścicielem jest Gmina Banie Mazurskie - granice działki przebiegają wzdłuż ścian budynku - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, telefon - kształt działki nieregularny, zwarty - teren płaski Budynek mieszkalny: - powierzchnia zabudowy wg danych z rejestru budynków: 331m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali: 338,00m2 - budynek jest parterowy z mieszkalnym poddaszem, murowany, jednoklatkowy, niepodpiwniczony - wybudowany przed 1945r. - wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i schody drewniane - dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - budynek w stanie dostatecznym - wyeksploatowana klatka schodowa, zniszczone powłoki malarskie elewacji, - zapadnięte dachówki, zniszczone deski wiatrowe Lokal mieszkalny - położony jest na poddaszu - składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki - powierzchnia użytkow według księgi wieczystej: 70,00m2 - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych lub drewna - na podłogach w łazience i kuchni terakota, w jednym z pokoi wykładzina dywanowa, w drugim pokoju panele podłogowe - w łazience na ścianach panele PCW oraz płytki ceramiczne, w kuchni płytki ceramiczne i panele, w pokojach ściany wykończone powłokami malarskimi - standard wykończenia lokalu średni - w łazience prysznic, umywalka i wc - grzejniki w lokalu żeliwne - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna - wykończenie lokalu w słabym stanie, widoczne duże zużycie elementów wykończeniowych - lokal ogrzewany etażowo piecem na paliwo stałe