Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Oznaczenie postępowania:
Rokowania na zbycie nieruchomości - nr postępowania 1011/KNO/260/2026
Rokowania prowadzi Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A.
Rokowania odbędą się w dniu 05.05.2026 r. w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania
Nieruchomościami we Wrocławiu, ul. Joannitów 13 – pokój 342.
Część jawna zostanie przeprowadzona o godz. 12:00, część ustna zostanie przeprowadzona w tym samym
dniu w odstępach nie dłuższych niż 10 minut począwszy od godziny 12:10.
Przedmiotem rokowań: prawo własności lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 65,20 m²
położonego w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. J. Chełmońskiego nr 5 wraz pomieszczeniami przynależnymi w
postaci WC o pow. 2,40 m2
, piwnicy o pow. 7,70 m² i komórki w budynku gospodarczym o powierzchni 3,00
m2 oraz z udziałem w wielkości 755/10 000 w częściach wspólnych budynków i urządzeń, które nie służą do
wyłącznego użytku właścicieli lokali i w prawie własności gruntu oznaczonego w ewidencji gruntów jako
działka nr 1090/3 o powierzchni 0,4321 ha, obręb 0046, Kłodnica.
Przedmiotowy lokal nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej. Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu,
V Wydział Ksiąg Wieczystych dla działki nr 1090/3 o powierzchni 0,4321 ha prowadzi księgę wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X, w której jako współwłaścicielem nieruchomości w udziale 9073/10000 części wpisana
jest spółka Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, jako pozostali
współwłaściciele wpisani są właściciele wyodrębnionych lokali.
W dniach 21.11.2024r., 26.02.2025r., 30.04.2025r. oraz 22.07.2025r, przeprowadzono przetargi na zbycie
lokalu mieszkalnego, które zakończyły się wynikiem negatywnym z powodu braku ofert. W dniu 15.10.2025 r.
oraz 13.01.2026 r. przeprowadzono przetargi z ceną wywoławczą równą wartości rynkowej wynikającej z
operatu szacunkowego, które również zakończyły się wynikiem negatywnym, z powodu braku ofert.
Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz dodatkowe obciążenia, zobowiązania i oświadczenia nabywcy
oraz PKP S.A., które zostaną zawarte w notarialnej umowie sprzedaży i wpisane do dz. III KW sprzedawanej
nieruchomości zawiera informacja do rokowań stanowiąca załącznik nr 5 do Regulaminu.
Cena minimalna: 97 500,00 zł netto
Wysokość zaliczki : 9 750,00 zł
Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu
zawarcia umowy sprzedaży. Do wylicytowanej ceny zbycia nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT o
ile wg skutków podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia.
Kryterium wyboru nabywcy jest najwyższa cena nabycia zaoferowana w trakcie rokowań.