Zielonki, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 547/19 ma kształt zbliżony do prostokąta, jest stosunkowo płaska, o nieznacznym nachyleniu stoku w kierunku północno-wschodnim. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Widokowej. Działka częściowo ogrodzona. Zagospodarowanie działki podstawowe, nieliczne nasadzenia roślinności pielęgnowanej, podjazd utwardzony kruszywem. Od strony południowej działki wytyczono pas służebny stanowiący drogę dojazdową do innych posesji z pasem jezdnym wyłożonym płytami ażurowymi. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nieliczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej oraz działki niezabudowane. Nieco dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczonym, składającym się z parteru i poddasza użytkowego. Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz salon. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje oraz łazienka. Powierzchnia użytkowa budynku to 193,7 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, kryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej powlekanej. Obiekt na rzucie prostokąta. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wod-kan, ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe instalacje takie jak klimatyzacja i zmiękczacz wody. Ogrzewanie realizowane z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem. Rynny i rury spustowe PCV, stolarka okienna PCV trzyszybowa z okleiną drewnopodobną, w części poddasza okna połaciowe. W obrysie budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą wjazdową segmentową oraz pomieszczenie kotłowni. Budynek (wg. stanu na dzień opisu i oszacowania) nie został oddany do użytkowania.

Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną dożywotnią służebnością mieszkania w całym budynku mieszkalnym, jak również służebnościami gruntowymi polegającymi na prawie przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia instalacji, szczegółowo opisanymi w protokole opisu i oszacowania nieruchomości, które pozostaną w mocy z zaliczeniem na cenę nabycia. Wskazana wartość oszacowania nieruchomości uwzględnia wartość w/w obciążeń.