Juchnajcie, warmińsko-mazurskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie miejscowości Juchnajcie, gmina Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym 51 o powierzchni 6,1792ha, stanowiąca własność Mikołaja Roberta Kalicińskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X, Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w obrębie Juchnajcie, gmina Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, poza zwartą zabudową wsi, w odległości ok 8 km na południowy zachód od siedziby gminy i powiatu w Gołdapi, - nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części miejscowości Juchnajcie, w sąsiedztwie działek użytkowanych rolniczo oraz rozproszonej zabudowy mieszkalnej i zagrodowej Działka 51 - pow. 6,1792ha - granicą wschodnią przylega do działki użytkowanej jako droga, granicą południową i zachodnią z działkami niezabudowanymi użytkowanymi rolniczo, granicą północną do działki zabudowanej budynkami inwentarskimi - posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do działki oznaczonej jako droga (dz. 65), której właścicielem jest Gmina Gołdap - kształt działki nieregularny, zwarty, - teren pofałdowany, nieutwardzony - w południowo zachodniej części działki znajduje się wzniesienie - uzbrojenie terenu w zasięgu (ok. 200m) : energia elektryczna, telefon - według uproszczonego planu urządzania lasu we wschodniej części działki znajduje się kontur leśny o powierzchni 0,5125ha - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się głównie Gliny zwałowe, miejscami z piaskami wodnolodowcowymi oraz piaski humusowe i namuły den dolinnych - zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: * Lasy (LsV) - 0,5125ha * Łąki trwałe (ŁIV) - 1,4203ha * Grunty orne (RIVa) - 2,9095ha * Grunty orne (RIVb) - 1,3369ha Razem: 6,1792ha - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - działka położona jest głownie na konturze 8Bk gl.gs - kompleks zbożowo-pastewny mocny, gleby brunatne właściwe, gliny lekki i średnie i częściowo 2zFpłz:płi - kompleks użytków zielonych średnich, mady, utwory pyłowe zwykłe i ilaste