Jawor, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działki gruntu nr 68/1 i 68/2 zabudowane są pawilonem handlowo-usługowym. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, o fundamentach żelbetowych. Stropodach o konstrukcji stalowej kratowej, w części pomieszczeń więźba dachowa drewniana, pokryty blachą. Posadzka betonowa pokryta płytkami gresowymi. Ściany wykonane z suporeksu, wewnątrz otynkowane tynkiem gładkim cementowo-wapiennym, pomalowane farbami emulsyjnymi i olejnymi. W pomieszczeniach magazynowych i sanitarnych okładzina ścian wykonana z płytek ceramicznych na pełnej wysokości. stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna PCV. Drzwi wewnętrzne drewniane i PCV. Budynek wyposażony w rolety antywłamaniowe. W budynku znajdują się pomieszczenia chłodnicze. W budynku wybudowanym w 1986r. znajdują się: sklep, magazyn, chłodnia, biuro. W części dobudowanej w latach 2003-2005 znajdują się: kotłownia, garaż i wiata. W 2023r. roku w części nieruchomości przeznaczonej na sklep przeprowadzono modernizację polegającą na gruntownym remoncie, w tym: wymianie wszystkich instalacji, wykonaniem nowej posadzki z płytek gresowych oraz montażem dwóch umywalek. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi: 744,62m2 (sala sprzedażowa: 126,56m2, powierzchnia wiaty: 70,60m2). Powierzchnia zabudowy wynosi: 923,00m2 (główny budynek: 770,00m2, dobudówka: 153,00m2). Nieruchomość wyposażona w: energię elektroniczną, kanalizacje sanitarną i deszczową, wodę i gaz. Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej. Nieruchomość leży u zbiegu ulic: Starojaworskiej i Cukrowniczej. Obie drogi posiadają nawierzchnię utwardzoną, asfaltową w dobrym stanie technicznym. Nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X zostały opisane wspólnie w związku z tym, iż obie działki zostały zabudowane jednym budynkiem, a działki nr 68/1 i 68/2 stanowią funkcjonalnie zorganizowaną całość gospdarczą.