Nowa Ruda, dolnośląskie

Nieruchomość położona w miejscowości Nowa Ruda przy ul. Podjazdowej nr 14, składająca się z działek nr 400/1 i 402/2 o łącznej powierzchni 0,0162 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie śródmiejskiej części miasta w pobliżu Rynku. Dostępność komunikacyjna dobra, droga asfaltowa. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią skoncentrowana zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Wyceniana nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi stanowiącymi gospodarczą całość. Działki o regularnym, zwartym kształcie, prawie w całości zabudowane budynkami. Ukształtowanie terenu płaskie na całej powierzchni. Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną i deszczową. Przedmiotowa nieruchomość znajduję się w bliskim sąsiedztwie rzeki Włodzica. Nieruchomość nie znajduje się na terenach zagrożenia powodziowego. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnym. Główny budynek mieszkalny jest cztero-kondygnacyjny (piwnica, parter, I piętro oraz II pięto) położny na działcena nr 400/1, drugi budynek jest dwu-kondygnacyjny (parter oraz I piętro) położny na działce na nr 402/2. Budynku stanowią gospodarczą i funkcjonalną całość i są użytkowane łącznie. Budynki wybudowany technologią tradycyjną, w drugiej połowie XX wieku. W budynku cztero-kondygnacyjnym: piwnica budynku wykorzystywana jest na cele gospodarcze, parter na cele usługowo-biurowe z zapleczem socjalnym i gospodarczym, I piętro wykorzystywane jest na cele mieszkalne, II piętro również wykorzystywane jest na cele mieszkalne. W budynku dwu-kondygnacyjnym: parter użytkowany jest jako garaż, I piętro wykorzystywane jest na cele biurowe.