Kraków, Krowodrza

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków





1. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 4 o powierzchni użytkowej 38,31m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Nowowiejskiej Nr 9 wraz z udziałem wynoszącym 71/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 127/1 o powierzchni 0,0349 ha, położona w obrębie K-4 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.



Cena wywoławcza wynosi: 323 000,00 zł

Wadium: 33 000,00 zł



Budynek Nr 9 położony przy ul. Nowowiejskiej, to dwupiętrowa, podpiwniczona kamienica wzniesiona w technologii tradycyjnej w 1911 r. Położona jest w zwartej zabudowie budynków wielomieszkaniowych z lokalami usługowymi w parterach. Budynek wyposażony jest w instalację wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ogrzewanie jest indywidualne.

Kamienica została wzniesiona w stylistyce historyzmu z elementami secesji nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, ujęta jest w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej w zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Rynek Krowoderski”, przyjętego uchwałą Nr XLVIII/864/16 Rady Miasta Krakowa z dnia 29.06.2016r. Zgodnie ze stanowiskiem konserwatorskim w celu utrzymania spójności architektonicznej i stylistycznej wyglądu kamienicy, w lokalu Nr 4 należy zachować oryginalną zabytkową stolarkę drzwi wejściowych i drzwi z przedpokoju do pokoju (drzwi dwuskrzydłowe, 3-płycinowe, z profilowanymi obramieniami). Przywołaną stolarkę należy docelowo odsłonić spod wtórnych, nieestetycznych paneli (drzwi do pokoju) i poddać renowacji. Ponadto z uwagi na zabytkowy charakter budynku, w przypadku podjęcia remontu lokalu Nr 4 zaleca się przy wymianie wtórnych drzwi do łazienki i wykonania drzwi do kuchni, zachowanie oryginalnej futryny drzwi łazienkowych i dorobienie do niej nowego skrzydła w charakterze drzwi historycznych (drewnianych, z profilowanymi płycinami i obramieniami, w przypadku niemożności zachowania futryny zaleca się jej odtworzenie). Ponadto zaleca się usunięcie ze ścian paneli w przedpokoju i kuchni, zastosowanie parkietów w przedpokoju i pokojach. Zakres i sposób przeprowadzenia remontu należy wyprzedzająco uzgodnić z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Lokal Nr 4 położony jest na parterze w tylnym trakcie budynku, składa się z dwóch pokoi o powierzchniach 8,88 m2 i 13,56 m2, jasnej kuchni o powierzchni 8,64 m2, przedpokoju o powierzchni 4,75 m2 i łazienki z wc o powierzchni 2,49 m2. Lokal ma wystawę północno-zachodnią. Ściany w pomieszczeniach są tynkowane, w pokojach malowane farbą emulsyjną, w łazience na ścianach położone są płytki ceramiczne, ściany i sufit w przedpokoju i kuchni obłożone są panelami ściennymi. Na podłogach w pokojach jest wylewka betonowa oraz cementowe płytki przykryte wykładzinami pcv, w kuchni, łazience i przedpokoju położne są płytki ceramiczne. Stolarka okienna jest w drewniana, współczesna, parapety są plastikowe. Stolarka drzwi wejściowych i wewnętrznych jest drewniana, drzwi wejściowe są dwuskrzydłowe, płycinowe, drzwi wewnętrzne łazienkowe są płytowe, do pokoju dwuskrzydłowe, drewniane obłożone panelami ściennymi. W ścianie pomiędzy dwoma pokojami zamontowane są drzwi harmonijkowe. W lokalu było ogrzewanie indywidualne, elektryczne (akumulacyjne). Do lokalu doprowadzona jest instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe służebność przepływu wody przez część parceli lk.204 rowem 1,5 m szerokim wraz z prawem dostępu do tego rowu stosownie do postanowień art. IV umowy z daty Kraków 31 maja 1906 r. oraz służebność oparcia i przytyku budynku na parceli lk. 204 L.spisu 170 obecnie stojącego lub też podwyższyć, albo postawić się mogącego do północnego muru granicznego dwupiętrowego domu mieszkalnego na parceli lk. 205 stojącego i przeprowadzenia przez kominy w tym murze istniejące dymu z budynku na parceli lk. 204 stojącego, podwyższyć lub nowo postawić się mogącego, wszystko z prawami i postanowieniami zawartymi w art. III kontraktu na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy realności objętej whl. 32 tej gminy. Dział IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolny jest od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż lokalu odbył się w dniu 22 października 2019 r.


Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 23 stycznia 2020 r. w sali konferencyjnej, pok. 18



W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 20 stycznia 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.