Miechowice, kujawsko-pomorskie

Nieruchomość gruntowa położona Miechowice 1F stanowiąca działkę o nr 10/12 obręb Miechowice o pow. 0,1002 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 199,66 m2, zlokalizowana w miejscowości Miechowice 1 F na terenie gminy Inowrocław w województwie kujawsko-pomorskim w odległości około 2,5 km od centrum Inowrocławia. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, gazową oraz kanalizacja (szambo). Nieruchomość ogrodzona, korzystna pod względem zagospodarowania. Ciągi piesze oraz dojazd do budynku utwardzony kostką brukową betonową. Bezpśrednie sądsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz niezabudowane grunty. Budynek mieszkalny jednorodzinny trwale związany z gruntem wzniesiony w układzie zabudowy wolnostojącej. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek składa się z jednej kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym i nie jest podpiwniczony. Konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką ceramiczną, obiekt całkowicie ocieplony. Budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym. Działka zagospodarowana jako ogród rekraacyjny, korzystnie zagospodarowana ( obsadzona drzewami owocowymi oraz ozdobnymi) W księdze wieczystej wpisane ograniczone prawo rzeczowe - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania, polegająca na prawie korzystania przez uprawnionego z całego budynku mieszkalnego wraz z prawem swobodnego poruszania się po komunikacji domowej i obejściu. Wartość służebności została oszacowana na kwotę 384 000 zł. Służebność nie korzysta z pierwszeństwa przed wszystkimi hipotekami. Wobec powyższego jak stanowi przepis art. 1000 § 3 kpc- służebność pozostanie w mocy, jeżeli wartość służebności znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. Wartość prawa (służebności) będzie wówczas zaliczona na cenę nabycia ( cena nabycia zostanie pominiejszona o wartość służbności).