Chróścina, opolskie

udział 3/40 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, oznaczonego numerem 3, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym nr 18, zlokalizowanym w miejscowości Chróścina w ramach Osiedla Tumbewa, gmina Skoroszyce, powiat nyski, województwo opolskie. Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnościa tego lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 500/10000 części, obejmującej działki nr 158/1 oraz 159/9 AM 2 o łącznej powierzchni 0,3098 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Wielorodzinny budynek mieszkalny, w któym zlokalizowany jest lokal mieszkalny nr 3 będący przedmiotem licytacji jest budynkiem czteroklatkowym, trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, z dachem jednospadowym (stopodachem) pokrytym papą na lepiku asfaltowym. Ściany budynku ocieplone, wykończone tynkiem strukturalnym. Wejście do klatki schodowej nr 18 przez drzwi aluminiowe, przeszklone, nad wejściem wykonane jest zadaszenie. Wejście do poszczególnych lokali możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. Klatka schodowa wyremontowana około 5 lat temu, zadbana. Okna w ramach klatki schodowej w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, telekomunikacyjna oraz centralnego ogrzewania zasilaną z lokalnej kotłowni osiedlowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w budynku mieszkalnym nr 18 wielorodzinnym w Chróścinie w ramach Osiedla Tumbewa Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. Pomieszczenia lokalu usytuowane są na I piętrze budynku. W skład lokalu wchodzą 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz przedpokój. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73,60 m2. Do przedmiotowego lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze nr 3 w piwnicy o powierzchni 21,90 m2. Drzewi wejściowe do lokalu płytowe, zniszczone. Stolarka okienna w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi. Układ przestrzenno-funkcjonalny, pomieszczeń jest dobry -brak pomieszczeń przechodnich, wszystkie pomieszczenia lokalu są dostępne z przedpokoju. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Stan technczny lokalu oraz standard wykonczenia pomieszczeń oceniono na poziomie niskim, kuchnia, łazienka oraz wc w bardzo słabym stanie stechnicznym, nieremontowane, nadające się do przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych, również pozostałe pomieszczenia lokalu mieszkalnego zniszczone. Drzwi w lokalu stare i zniszczone, nadające się do wymiany. Pomieszczenia lokalu mieszkalnego kwalifikują się do przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych.